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부동산 & 경제280

[대체주택 비과세] 재개발, 재건축 대체주택 적용 및 비과세 요건 안녕하세요 :) 오늘 알려드릴 소식은 바로 재개발/재건축 주택의 공사기간 중 취득한 대체주택 양도 시 비과세 요건 에 대한 내용인데요. 재개발이나 재건축이 진행 중인 주택을 소유한 자가 그 주택이 멸실되고 공사가 시작되면 공사기간 중 거주할 목적으로 대체주택을 구입해서 거주하다가 추후 재개발/재건축 주택이 준공되면 대체주택을 팔고 준공된 신축주택으로 이사가는 경우가 많습니다. 위의 경우 대체주택을 팔 때 무조건 양도세가 비과세가 되는건 아닌데요! 자 그럼 먼저 대체주택이 뭔지 개념부터 알아보겠습니다. 대체주택이란? 소득세법 시행령 제156조의2 제5항 국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택의 주택재개발사업, 주택재건축사업 또는 소규모 재건축사업의 시행기간 동안 거주하는 다른 주택을 말합니다. 대체주택의.. 2023. 8. 24.
주택청약저축 금리 2.1% -> 2.8%로 인상 안녕하세요 :) 오늘 알려드릴 소식은 바로 주택청약저축 보유 혜택 대폭 강화 에 대한 내용인데요! 금리 2.1%에서 2.8%로 인상, 금융･세제 및 청약 시 혜택도 확대 국토교통부는 국민의 내 집 마련을 위한 기반 형성을 지원하기 위해 청약저축에 관한 혜택을 대폭 강화한다고 밝혔습니다. 이번 제도개선은 청약저축 금리가 시중 대비 낮아 실효성이 부족하다는 국민적 수요를 반영한 것으로, ‘하반기 경제정책 방향(7.4)’의 후속조치인데요. 먼저, 청약저축 금리를 현재 2.1%에서 2.8%로 0.7%p 인상합니다. 작년 11월 0.3%p에 이어 이번에 0.7%p를 인상함으로서, 현 정부 들어 총 1%p를 인상한 셈입니다. 이에 따라, 약 2,600만명이 금리 인상의 혜택을 볼 것으로 기대된다. 청약저축 금리 인.. 2023. 8. 21.
전세사기 공인중개사 785명의 위반행위(824건) 적발 안녕하세요 :) 오늘 알려드릴 소식은 바로 전세사기 의심 공인중개사 2차 특별점검 결과 에 대한 내용인데요. 17개 시·도 공인중개사 4,090명 점검 결과, 785명의 위반행위(824건) 적발이 되었습니다. 국토교통부는 올해 5월 22일부터 7월 31일까지 실시한 전세사기 의심 공인중개사 2차 특별점검 결과를 발표하였습니다. 이번 2차 점검은 지난 1차 점검(2.27.~5.17.)*에 이어 전세사기 의심 거래 대상을 확대하고, 점검지역을 수도권에서 전국으로 넓혀 233개 시·군·구의 공인중개사 4,090명을 대상으로 하였으며, 매매 및 임대차계약 중개과정에서의 공인중개사법령 위반행위 여부를 집중적으로 조사하였는데요. * 1차 점검결과 : 242명 중 99명(41%)의 위반행위 108건 적발, 수사의뢰 .. 2023. 8. 18.
전세사기 피해자에 법률상담 서비스 제공 안녕하세요 :) 오늘 알려드릴 소식은 바로 전세사기피해자 경·공매지원센터 개소 에 대한 내용인데요! 법무사 등 전문가 배치, 경·공매 법률상담 및 대행 수수료 70% 지원 국토교통부와 주택도시보증공사(사장 유병태, 이하 “HUG")는 서울 종로구에 ‘전세사기피해자 경·공매지원센터’를 8월 7일(월)부터 개소하여 운영한다고 밝혔습니다. 경·공매 지원 서비스는 생업 등으로 경·공매 절차 진행이 어려운 전세사기피해자를 위해 공공이 법률서비스 대행비용의 일부를 지원(70%)하는 사업인데요. 이를 통해 피해자는 비용 일부만 부담(30%)하고, 매칭된 법률전문가로부터 법률상담 및 배당·낙찰 등 종합서비스를 받을 수 있습니다. 이번에 개소한 경·공매지원센터에는 법무사·전담 상담직원 등이 배치되어 경·공매 지원 서비스.. 2023. 8. 10.
법인세 중간예납 신고, 이제 홈택스로 편리하게 신고하세요! 안녕하세요 :) 오늘 알려드릴 소식은 바로 복잡한 법인세 중간예납 신고, 클릭 몇 번으로 전자신고로 끝 에 관한 내용인데요! 국세청이 중간예납 납부할 세액을 미리 계산하여 제공 12월 결산법인은 8.31.(목)까지 신고·납부해야 법인세 중간예납이란? 기업의 자금부담을 분산하고 균형적인 재정수입 확보를 위해 납부할 법인세의 50%를 중간에 미리 납부하는 제도인데요! - 직전 사업연도 산출세액의 50%를 납부하거나 - 상반기 실적을 중간결산하여 납부할 수 있음 (개요) 12월 결산법인은 8.31.까지 법인세 중간예납을 신고납부해야 하며, 8.1.부터 홈택스로 편리하게 전자신고* 할 수 있습니다. *홈택스 ≫ 중간예납 팝업 “신고서 작성 바로가기” ≫ 직전 사업연도 기준 신고 *손택스(모바일 홈택스) ≫ 신고.. 2023. 8. 4.
혼인 증여세 1억 5천만원까지 공제(신혼부부 합산 3억원) 안녕하세요 :) 오늘 알려드릴 소식은 바로 2023년 세법 개정안 에 대해 알아보려고 합니다. 1. 경제활력 제고 1) 투자·고용 촉진 □ 영상콘텐츠 투자 세제지원 확대 (조특법) K-콘텐츠산업의 글로벌 경쟁력 확보를 위해 영상콘텐츠 제작비용에 대한 세액공제율 대폭 상향 (기본공제) TV프로그램, 영화, 드라마 등 영상콘텐츠 제작비용(배우출연료, 인건비, 세트제작비 등) 기본공제율 상향* * (현 행) 대3/중견7/중소10% → (개정안) 대5/중견10/중소15% (추가공제) 국내 산업 파급효과가 큰 영상콘텐츠* 등을 대상으로 추가공제(10/15%) 적용 * (예) 총 제작비용 중 일정비율 이상 국내지출 등(시행령에서 구체화 예정) 중소·중견기업이 문화산업전문회사에 출자하여 영상콘텐츠 제작에 투자한 금액.. 2023. 8. 3.
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