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부동산 & 경제177

2024년 4월 전국 인구 동향(인구 수 증감 추이) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로2024년 4월 인구동향에 대한 내용인데요.    인구규모 및 출생․사망․혼인․이혼 현황 📌 출생아 수는 19,049명으로 전년동월대비 2.8% 증가  📌 사망자 수는 28,659명으로 전년동월대비 4.0% 증가  📌 혼인 건수는 18,039건으로 전년동월대비 24.6% 증가  📌 이혼 건수는 7,701건으로 전년동월대비 5.7% 증가   1. 출생2024년 4월 출생아 수는 19,049명, 전년동월대비 521명(2.8%) 증가함 전국 출생아 수 및 증감률2022년2023년p2023년 p2024년 p4월1~4월2월3월4월1~4월출생아 수(명)249,186229,97018,52882,99519,36219,66919,04979,523전년(동월) 증감률(%.. 2024. 7. 3.
주담대 스트레스 DSR(2단계) 연장... 9월 1일부터 시행 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로스트레스 DSR 연장 및 운용방향에 대한 내용인데요.    스트레스 DSR 2단계는 9.1일부터 시행 GDP 성장률 범위내에서 안정적으로 관리해나갈 예정 금융당국은 관계기관과의 협의 등을 거쳐 9.1일부터 스트레스 DSR 2단계 조치를 시행할 계획입니다.  이는 ▴현재 서민·자영업자 분들의 어려움을 해소하기 위한 ｢범정부적 자영업자 지원대책｣이 논의되는 상황, ▴6월말부터 시행되는 부동산 PF 사업성 평가 등 전반적인 부동산 PF 시장의 연착륙 과정 등을 감안하여, 스트레스 DSR 2단계 조치가 시장에서 연착륙할 수 있도록 하기 위함입니다.  스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 증가할 가.. 2024. 6. 28.
LH 든든전세주택으로 장기간 저렴하게 거주하세요!(신청기간 및 방법) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로LH “든든전세주택”, 입주자 모집 개시에 대한 내용인데요.    연립·다세대·오피스텔 등 수도권 비아파트 대상 8월부터 순차적으로 입주 개시국토교통부는 입주자 부담이 덜한 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 새로운 개념의 “든든전세주택”을 도입하고, 서울과 수도권을 중심으로 기확보한 주택 약 3,400호에 대하여, 오는 6월 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 밝혔습니다.  든든전세주택은 한국토지주택공사(이하 ‘LH’)와 주택도시보증공사(이하 ‘HUG’)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택입니다. 국토부는 금년부터 2년.. 2024. 6. 26.
7월부터 간이과세자 세부담 완화(부가가치세 제도 개선) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로부가가치세 제도, 7월부터 변경에 대한 내용인데요.   매입자납부특례제도 흐름도   간이과세 적용 기준금액 1억4백만원으로 상향국세청은 영세 소상공인의 세부담을 경감하고 거래의 투명성을 제고하기 위해 오는 7월부터 간이과세 적용범위 확대, 전자세금계산서 발급의무 및 매입자납부특례대상 품목 확대 등 부가가치세와 관련된 다양한 제도를 개선하여 시행할 예정으로, 분야별 주요 내용은 다음과 같습니다.  1. 간이과세 적용 대상이 확대되어 영세 소상공인의 세부담이 완화(기준금액 상향) ’24.7.1.부터 간이과세 적용 기준금액*이 종전 8천만원 미만에서 1억4백만원 미만으로 상향되었습니다.(부가령 제109조 ①항)  *부동산임대업 및 과세유흥장소는 종전과 동일하게 4.. 2024. 6. 25.
'24.06 부동산 규제 완화(재개발 기준 완화 및 청약 제도 개선 등) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로부동산 규제 완화 및 개선에 대한 내용인데요.   규제를 합리적으로 개선하여 국민 주거안정 Ⅰ. 주택사업 활성화도심 주택사업이 원활히 추진될 수 있도록 사업성 개선, 절차 간소화 등 규제를 완화하고, 민간 임대리츠 및 대토보상 활성화로 주택공급 지원  1. 도심 주택사업 여건 개선 [ 재건축·재개발 ]  (정비계획 변경) 역세권 공공분양 뉴:홈 공급이 용이하도록 정비계획의 경미한 변경 사유*에 공공주택 공급계획 변경(뉴:홈 추가 공급 등) 추가  * 현재는 정비구역 면적 또는 용적률 10% 미만 조정 등 사유 존재 * 역세권에 용적률 완화(법적상한 1.2배) 시 일부를 뉴:홈으로 공급 가능(도시정비법 개정, ’24.1)   정비계획 변경 제도개선 전‧후 비교.. 2024. 6. 24.
2024년 6월 3주 주간 아파트 가격 동향(매매 & 전세) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로2024년 6월 3주차 부동산 아파트가격 동향에 대한 내용인데요.    전국주택가격동향조사한국부동산원이 2024년 6월 3주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했습니다.  1. 주간 아파트 매매가격 동향[전국 : 0.01%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 대비 상승 전환됐습니다.  수도권(0.05%→0.07%) 및 서울(0.10%→0.15%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭 유지됐습니다. (5대광역시(-0.08%→-0.07%), 세종(-0.06%→-0.04%), 8개도(-0.03%→-0.02%)) 시도별로는 인천(0.06%), 강원(0.04%), .. 2024. 6. 21.
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