본문 바로가기
부동산 & 경제

2024년 3월 4주 주간 아파트가격 동향(매매 및 전세)

by Edward_S 2024. 3. 29.
반응형

 

 

안녕하세요 :)

 

 

 

 

 

오늘 알려드릴 소식은 바로

202434주 주간 아파트가격 동향

에 대한 내용인데요.

 

 

주간 아파트가격 동향
주간 아파트가격 동향

 

 

 

전국주택가격동향조사

한국부동산원202434(3.25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,

매매가격은 0.04% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했습니다.

 

 

1. 주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.04%]

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 하락폭 확대됐습니다.

 

수도권(-0.02%-0.03%)하락폭 확대,

서울(0.00%0.01%) 상승 전환,

지방(-0.04%-0.05%)하락폭 확대됐습니다.

(5대광역시(-0.05%-0.04%), 세종(-0.25%-0.39%), 8개도(-0.02%-0.04%))

 

시도별로는 광주(0.00%)는 보합,

경남(-0.06%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 경기(-0.06%), 제주(-0.05%), 강원(-0.05%),

충남(-0.04%), 대전(-0.03%), 전남(-0.02%), 충북(-0.02%) 등은 하락했습니다.

 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(4245)증가,

보합 지역(1313)은 유지,

하락 지역(123120)은 감소

 

 

시도별 아파트 매매가격지수 변동률
시도별 아파트 매매가격지수 변동률

 

 

[수도권 : -0.03%]

서울 0.01% 상승, 인천 0.01% 하락, 경기 0.06% 하락

 

[서울 : 0.00% 0.01%]

- 거래희망가격 격차 해소되지 않아 관망세 이어지고

지역단지별로 상승하락이 혼재되어 나타나는 가운데 일부 선호단지 위주로 급매 소진 후

매수문의 증가하는 모습 보이며 상승 전환

 

 (강북 14개구 : 0.01%)

도봉구(-0.04%)는 쌍문방학동 구축 위주로,

서대문구(-0.03%)는 남가좌북아현동 대단지 위주로 하락하였으나,

 

마포구(0.12%) 아현대흥동 위주로 매수문의 증가하고,

광진(0.04%)는 구의동 주요단지 위주로 상승하며 상승 전환

 

(강남 11개구 : 0.01%)

관악구(-0.03%)는 관망세 지속되며 봉천신림동 위주로,

강동구(-0.02%)는 강일암사동 위주로 하락거래 발생하며 하락했으나,

 

송파구(0.05%)는 잠실가락방이동 주요단지 위주로,

동작구(0.04%)는 동작사당상도동 위주로 상승

 

 

[인천 : -0.01% -0.01%]

교통 개발에 대한 기대감으로 중구(0.05%)·연수구(0.01%) 상승 전환,

부평구(0.01%)는 삼산·부개동 위주로 상승 지속하였으나,

 

미추홀구(-0.06%)는 공급물량 영향있는 용현주안동 위주로,

계양구(-0.03%) 병방계산동 위주로,

동구(-0.03%)남동구(-0.02%)는 구축 위주로 하락

 

 

 [경기 : -0.03% -0.06%]

교통호재 있는 고양 덕양구(0.11%)는 도내행신동 위주로,

여주시(0.10%)는 현암홍문동 위주로,

용인 처인구(0.09%)는 포곡·남사읍 위주로 상승했으나,

 

파주시(-0.24%)는 조리읍·야당동 구축 위주로,

안양 동안구(-0.23%)는 입주물량 영향있는 호계·비산동 위주로,

성남 중원구(-0.18%) 금광성남동 위주로,

남양주시(-0.15%)는 급매물 및 하락 거래 발생하며 퇴계원·진접읍 위주로 하락

 

 

[지방 : -0.05%]

5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.39% 하락, 8개도 0.04% 하락

 

 

[5대광역시 : -0.05% -0.04%]

 

(대구 : -0.09% -0.06%)

남구(-0.23%)는 대명·봉덕동 위주로,

달성군(-0.12%)은 현풍읍 및 입주물량 영향 있는 구지면 위주로,

달서구(-0.10%)는 상인·용산동 구축 위주로 하락

 

(부산 : -0.06% -0.06%)

수영구(-0.14%)는 민락·남천동 준신축 위주로,

해운대구(-0.13%)는 재송·반송동 구축 위주로,

부산진구(-0.11%)는 개금동 중소형 규모 및 연지동 위주로 하락

 

 

 [세종 : -0.25% -0.39%]

 신규 입주물량 영향으로 새롬·고운동 및 조치원읍 위주로 하락

 

 

 [8개도 : -0.02% -0.04%]

 

 (경남 : -0.04% -0.06%)

거제시(-0.21%)은 고현·상동동 구축 위주로,

창원 성산구(-0.14%)는 상남·대방동 대단지 위주로 하락

 

 

(지난주 대비 %)

구 분 3.18(전기) 3.25(당기) 비 고
1 전북 -0.03 -0.01 하락폭 축소
2 경북 0.03 -0.01 상승에서 하락 전환
3 충북 -0.02 -0.02 하락폭 유지
4 전남 -0.03 -0.02 하락폭 축소
5 충남 -0.05 -0.04 하락폭 축소
6 강원 0.01 -0.05 상승에서 하락 전환
7 제주 -0.04 -0.05 하락폭 확대
8 경남 -0.04 -0.06 하락폭 확대

 

 

 

2. 주간 아파트 전세가격 동향

[전국 : 0.02%]

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 유지됐습니다.

 

수도권(0.07%0.07%) 및 서울(0.07%0.07%) 상승폭 유지,

지방(-0.02%-0.04%)하락폭 확대됐습니다.

(5대광역시(-0.02%-0.02%), 세종(-0.23%-0.33%), 8개도(-0.02%-0.03%))

 

시도별로는 인천(0.17%), 경기(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.04%), 전남(0.02%), 부산(0.01%) 등은 상승,

광주(0.00%), 충북(0.00%) 보합,

대구(-0.14%), 경북(-0.08%) 등은 하락했습니다.

 

- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(106102) 감소,

보합 지역(711)은 증가,

하락 지역(6565)은 유지

 

 

시도별 아파트 전세가격지수 변동률
시도별 아파트 전세가격지수 변동률

 

 

[수도권 : 0.07%]

서울 0.07% 상승, 인천 0.17% 상승, 경기 0.05% 상승

 

 

[서울 : 0.07% 0.07%]

매매시장 불확실성으로 인해 매수대기자가 전세수요로 전환되며

역세권신축 등 정주여건 양호한 단지 중심으로

상승거래 이루어지고 매물 등 상승세 지속

 

(강북 14개구 : 0.11%)

성북구(0.15%)는 정릉길음동 준신축 대단지 위주로,

노원구(0.15%)는 중계공릉동 중소형 규모 위주로,

은평구(0.15%)는 불광응암동 역세권 단지 위주로,

용산구(0.14%)는 이촌산천동 주요단지 위주로 상승

 

(강남 11개구 : 0.03%)

서초구(0.10%)는 잠원반포동 주요단지 위주로,

구로구(0.09%)는 오류신도림동 대단지 위주로,

양천구(0.08%)는 목신정동 위주로,

금천구(0.08%) 독산가산동 대단지 위주로 상승

 

 

 [인천 : 0.17% 0.17%]

 미추홀구(0.30%)는 도화용현동 위주로,

부평구(0.30%)는 구산청천동 위주로,

남동구(0.19%)는 남촌간석동 위주로,

연수구(0.16%)는 송도연수동 정주여건 양호한 단지 위주로,

서구(0.12%)는 심곡금곡동 위주로 상승

 

 

[경기 : 0.04% 0.05%]

파주시(-0.21%)는 야동검산동 위주로,

광주시(-0.13%)는 경안태전동 위주로,

과천시(-0.08%)는 부림별양동 위주로 하락했으나,

 

광명시(0.33%)는 이주 수요로 인해 하안철산동 위주로,

성남 중원구(0.32%)는 은행성남동 위주로,

수원 영통구(0.19%) 매탄동 위주로 상승

 

 

 [지방 : -0.04%]

5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.33% 하락, 8개도 0.03% 하락

 

 

[5대광역시 : -0.02% -0.02%]

 

(대구 : -0.12% -0.14%)

달성군(-0.28%)은 구지면화원읍 위주로,

남구(-0.21%)는 봉덕·이천동 중대형 규모 위주로,

북구(-0.16%)는 동변동 구축 및 침산동 위주로 하락

 

(광주 : 0.01% 0.00%)

남구(0.03%)는 봉선·행암동 위주로 상승했으나,

 

동구(-0.02%)는 용산동 주요단지 위주로,

북구(-0.01%)는 일곡·동림동 위주로 하락하며 상승에서 보합 전환

 

 

[세종 : -0.23% -0.33%]

신규 입주물량 영향 지속되며 다정·도담·고운동 위주로 하락

 

 

[8개도 : -0.02% -0.03%]

 

(경북 : -0.03% -0.08%)

포항 북구(-0.35%)는 양덕·장성동 위주로,

구미시(-0.09%)는 공단·구포동 위주로 하락

 

 

(지난주 대비 %)

구 분 3.18(전기) 3.25(당기) 비 고
1 전북 0.04 0.05 상승폭 확대
2 전남 -0.02 0.02 하락에서 상승 전환
3 충북 0.01 0.00 상승에서 보합 전환
4 제주 -0.02 -0.02 하락폭 유지
5 강원 0.02 -0.03 상승에서 하락 전환
6 충남 -0.06 -0.04 하락폭 축소
7 경남 -0.05 -0.07 하락폭 확대
8 경북 -0.03 -0.08 하락폭 확대

 

 

 

주간 아파트 시도별 변동률 통계표

매매가격 변동률

지역 누계* ’24
‘23 ‘24 2.19 2.26 3.4 3.11 3.18 3.25
전 국 -4.98 -0.62 -0.05 -0.05 -0.05 -0.05 -0.03 -0.04
수도권 -5.78 -0.61 -0.04 -0.04 -0.04 -0.05 -0.02 -0.03
지 방 -4.20 -0.62 -0.05 -0.05 -0.06 -0.06 -0.04 -0.05
서 울 -3.70 -0.35 -0.03 -0.02 -0.02 -0.01 0.00 0.01
경 기 -6.97 -0.82 -0.06 -0.06 -0.06 -0.07 -0.03 -0.06
인 천 -5.67 -0.37 -0.02 -0.03 -0.03 -0.01 -0.01 -0.01
부 산 -5.84 -1.01 -0.10 -0.08 -0.11 -0.08 -0.06 -0.06
대 구 -6.46 -1.43 -0.12 -0.13 -0.15 -0.17 -0.09 -0.06
광 주 -3.82 -0.36 -0.04 -0.04 -0.03 -0.05 0.00 0.00
대 전 -5.23 -0.22 -0.01 -0.02 -0.06 -0.03 -0.03 -0.03
울 산 -4.53 -0.22 -0.02 -0.02 -0.03 -0.02 -0.02 -0.02
세 종 -8.91 -2.61 -0.16 -0.20 -0.14 -0.29 -0.25 -0.39
강 원 -1.66 0.20 0.04 0.04 0.06 0.03 0.01 -0.05
충 북 -3.11 -0.24 0.00 -0.04 -0.03 -0.01 -0.02 -0.02
충 남 -3.18 -0.80 -0.09 -0.09 -0.06 -0.10 -0.05 -0.04
전 북 -2.74 -0.29 0.00 -0.02 -0.01 -0.03 -0.03 -0.01
전 남 -3.33 -0.31 -0.02 -0.02 -0.03 -0.03 -0.03 -0.02
경 북 -2.32 -0.22 -0.01 -0.03 -0.03 0.00 0.03 -0.01
경 남 -3.85 -0.54 -0.04 -0.04 -0.04 -0.04 -0.04 -0.06
제 주 -2.06 -0.67 -0.07 -0.05 -0.05 -0.04 -0.04 -0.05

* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'2414주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)

 

 

전세가격 변동률

지역 누계* ’24
‘23 ‘24 2.19 2.26 3.4 3.11 3.18 3.25
전 국 -7.78 0.23 0.02 0.02 0.03 0.02 0.02 0.02
수도권 -10.34 0.76 0.06 0.06 0.08 0.06 0.07 0.07
지 방 -5.28 -0.28 -0.03 -0.02 -0.03 -0.03 -0.02 -0.04
서 울 -9.98 0.87 0.04 0.05 0.08 0.08 0.07 0.07
경 기 -10.79 0.63 0.07 0.06 0.07 0.04 0.04 0.05
인 천 -9.21 1.07 0.08 0.10 0.14 0.13 0.17 0.17
부 산 -7.72 -0.45 -0.04 -0.03 -0.02 -0.02 -0.01 0.01
대 구 -8.67 -1.26 -0.11 -0.10 -0.13 -0.13 -0.12 -0.14
광 주 -4.00 -0.17 0.00 -0.04 0.00 -0.01 0.01 0.00
대 전 -6.89 0.76 0.02 0.05 0.04 0.02 0.05 0.01
울 산 -7.27 0.35 0.03 0.03 0.03 0.02 0.03 0.04
세 종 -9.13 -2.60 -0.22 -0.27 -0.29 -0.19 -0.23 -0.33
강 원 -1.73 0.18 0.04 0.03 0.04 0.01 0.02 -0.03
충 북 -3.57 0.35 0.00 0.06 0.03 -0.01 0.01 0.00
충 남 -4.05 -0.42 -0.06 0.02 -0.04 -0.05 -0.06 -0.04
전 북 -3.18 0.59 0.05 0.03 0.02 0.07 0.04 0.05
전 남 -3.61 -0.06 -0.02 0.00 0.01 0.00 -0.02 0.02
경 북 -2.73 -0.63 -0.03 -0.06 -0.07 -0.05 -0.03 -0.08
경 남 -4.52 -0.33 -0.02 -0.01 -0.02 -0.05 -0.05 -0.07
제 주 -2.51 -0.27 -0.01 0.00 -0.02 -0.03 -0.02 -0.02

* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'2414주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)

 

 

 

 


 

 

 

 

이상으로 2024년 3월 4주 주간 아파트가격 동향에 대해 알아봤는데요.

 

 

아직 금리인하 미확정 및 물가 불안정으로 인해

 

 

부동산 경기 불안정으로 인한 매수도 혼조세가 지속되고 있는데요.

 

 

하락폭은 다소 축소되긴 했지만, 아직 상승전환은 시기상조 인 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

반응형