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부동산 & 경제178

'23년 지역별 주택 종합부동산세(종부세) 통계 현황 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로’23년 주택분 종합부동산세 대상자 66% 대폭 감소에 대한 내용인데요.  최근 5년 종합부동산세 결정 현황  1세대 1주택자 납세인원은 11만 명으로 급감 23년 귀속 종합부동산세 납세인원은 49.5만 명이며, 결정세액은 4.2조 원으로 나타났습니다.  ’22년과 비교하면 납세인원은 128.3만 명에서 78.8만 명이 줄어 61.4%가 감소했고, 결정세액은 6.7조 원에서 2.5조 원이 줄어 37.6%가 감소했습니다. ’23년 종합부동산세 납세인원 및 결정세액이 감소한 이유는 공시가격 하락, 주택분 기본공제금액 상향1), 주택분 세율 인하2) 등으로 분석됩니다.  1) (일반) 6억 원 → 9억 원, (1세대 1주택자) 11억 원 → 12억 원 2) (일반.. 2024. 6. 7.
전국 주택 거래 현황 및 미분양 현황(4월 말 기준) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로‘24년 4월 전국 주택 통계 발표에 대한 내용인데요.   국토교통부 ’24년 4월 기준 주택 통계를 발표 (건설) ’24.4월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가하였고, 인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소하였습니다. 인허가는 4월 기준 27,924호로 전년 동월(33,201호) 대비 15.9% 감소하였습니다. * 1~4월 누계 기준 102,482호로 전년동기(129,831호) 대비 21.1% 감소 착공은 4월 기준 43,838호로 전년 동월(11,661호) 대비 275.9% 증가하였습니다. * 1∼4월 누계 기준 89,197호로 전년동기(68,814호) 대비 29.6% 증가 분양(승인)은 4월 기준 27,973호로 전년 동월(15,017호) .. 2024. 6. 5.
일시적 2주택, 1세대 1주택 비과세 혜택 받는 방법(꿀팁) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로1세대 1주택 양도세득세 비과세 혜택 받는 법에 대한 내용인데요.   일시적 2주택 및 상속주택 특례, 세대분리 요건 부동산 양도 전 알아두면 유용한 비과세·감면 요건, 절세 방안1세대 1주택 비과세 실수사례를 중점적으로 다루어 일시적 2주택 및 상속주택 특례, 세대분리 요건 등 비과세 적용 시 알아두어야 할 내용을 알기 쉽게 설명하겠습니다.  양도소득세 실수 주요 사례1. 일시적 2주택 비과세 특례요건 중 신규주택 취득요건을 충족하지 않아 비과세를 적용받지 못한 사례 사례한씨는 종전주택을 신규주택 취득일부터 3년 이내 양도하고 일시적 2주택으로 비과세 신고하였으나, 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 지나기 전에 신규주택을 취득하여 비과세를 적용받지 못함  .. 2024. 6. 3.
퇴직연금 조회 및 수령 방법 꿀팁~! 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로잠자는 퇴직연금 확인 및 수령 방법에 대한 내용인데요.    미청구 퇴직연금 조회 플랫폼(어카운트인포) 신설 5월 29일부터 미청구 퇴직연금(약 1,085억 원) 조회 가능 고용부‧금융위‧금감원 등 관계부처는 5월 29일부터 갑작스러운 폐업 등으로 근로자가 미처 찾아가지 못한 ‘퇴직연금’을 간편하게 확인할 수 있는 ‘미청구 퇴직연금 조회 플랫폼(계좌통합관리서비스)’를 신설한다고 밝혔습니다.  퇴직연금제도는 근로자 퇴직연금 수급권 보호를 위해 사용자가 근로자의 퇴직연금을 금융기관에 사외 적립하고, 퇴직 이후 사용자 또는 근로자의 신청을 통해 지급하는 제도인데요.  하지만, 갑작스러운 폐업의 경우 사용자가 지급신청을 하지 못했거나, 근로자가 직접 청구할 수 있음.. 2024. 5. 31.
재개발･재건축 양도소득세... 비과세 혜택 받는 방법 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로재개발･재건축 양도소득세, 비과세 및 감면으로 절세 방안에 대한 내용인데요.   국세청이 알려주는 ｢양도소득세 실수 사례｣국세청은 국민들의 양도소득세 고민에 도움이 되고자 부동산 양도 전 미리 알아두면 유용한 비과세·감면 요건, 절세 방안 등을 담은 ｢양도소득세 실수톡톡(talk talk)｣ 시리즈를 연재하고 있습니다. 이번 회차는 재개발･재건축 사업이 진행되거나 주택청약에 당첨되는 경우 취득하는 조합원 입주권과 분양권에 관한 내용으로 구성하였습니다. 재개발･재건축 관련 다양한 양도소득세 실수사례를 통해 놓치기 쉬운 비과세 혜택, 알아두면 좋은 절세방법 등을 알기 쉽게 설명하였습니다. 조합원입주권･분양권은 부동산을 취득할 수 있는 권리로 주택에 해당하지 않지.. 2024. 5. 28.
숨은 보험금 찾기 꿀팁! (내보험찾아줌, 휴면예금찾아줌) 안녕하세요 :)    오늘 알려드릴 소식은 바로숨은보험금 12조 1천 억원 찾는 방법대한 내용인데요.   보험업계는 7월 중 숨은보험금에 대한 개별 안내우편을 발송 금융위원회와 보험업계는 2023년도에 숨은보험금 약 4조 2천억 원을 환급하였습니다.  올해에도 약 12조 1천억 원*의 숨은보험금을 찾아주기 위하여 오는 7월부터 보험계약자 또는 보험수익자(이하 보험계약자등)에게 숨은보험금을 찾아가도록 집중안내할 예정입니다.  * 중도보험금 9조 1,355억원 / 만기보험금 2조 1,796억원 / 휴면보험금 7,956억원  숨은보험금이란 보험금의 지급금액이 확정되었으나 청구되지 않은 보험금을 말하며 발생의 주요 원인은 ①주소·연락처 변경 등으로 보험회사로부터 안내받지 못해 보험금 등의 발생사실*을 모르는 경.. 2024. 5. 27.
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