안녕하세요 :)
오늘 알려드릴 소식은 바로
2024년 6월 1주차 주간 부동산 가격 동향
에 대한 내용인데요.
전국주택가격동향조사
한국부동산원이 2024년 6월 1주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,
매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했습니다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.01%]
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 유지됐습니다.
수도권(0.03%→0.05%) 및 서울(0.06%→0.09%)은 상승폭 확대,
지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐습니다.
(5대광역시(-0.03%→-0.04%), 세종(-0.20%→-0.08%), 8개도(0.01%→0.00%))
시도별로는
전북(0.07%), 인천(0.06%), 경기(0.03%), 충남(0.03%), 강원(0.02%), 경북(0.01%) 등은 상승,
대구(-0.08%), 제주(-0.07%), 부산(-0.05%), 경남(-0.03%), 전남(-0.02%) 등은 하락했습니다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(76→87개)은 증가,
보합 지역(24→18개) 및 하락 지역(78→73개)은 감소
[수도권 : 0.05%]
서울 0.09% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.03% 상승
[서울 : 0.06% → 0.09%]
주택시장 불확실성 해소되지 않아 전반적으로 관망세를 유지중인 가운데
저가매물 소진 이후 지역별 선호단지 중소형 규모 위주로 매수문의
유지되면서 매도희망가 상향조정되는 등 상승세 지속
(강북 14개구 : 0.08%)
성동구(0.19%)는 행당·왕십리‧성수동 위주로,
종로구(0.14%)는 창신‧홍파‧무악동 위주로,
용산구(0.13%)는 이촌동 주요단지 위주로,
서대문구(0.12%)는 남가좌‧북아현동 위주로,
마포구(0.11%)는 대흥‧염리‧용강동 대단지 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.09%)
지역별 주요단지에서 상향조정된 매도희망가 수준에서도 간헐적 거래 발생하며,
송파구(0.14%)는 잠실‧신천동 위주로,
서초구(0.14%)는 잠원‧반포동 위주로,
강남구(0.12%)는 압구정‧역삼‧대치동 주요단지 중심으로 상승
[인천 : 0.06% → 0.06%]
중구(0.24%)는 영종도 내 저가 매물 소진되는 등 중산·운남동 위주로,
남동구(0.09%)는 정주여건 양호한 논현·구월동 위주로,
미추홀구(0.08%)는 학익·도화동 주요단지 위주로 상승했으나,
동구(0.00%)는 전주 보합 유지되는 등 인천 전주 상승폭 유지
[경기 : 0.00% → 0.03%]
일부 신규 입주물량 영향 있는 가운데,
안양 만안구(-0.09%)는 안양·박달동 위주로,
평택시(-0.07%)는 고덕·소사·용이동 위주로 하락했으나,
안양 동안구(0.20%)는 비산·관양동 위주로,
성남 분당구(0.19%)는 서현·이매동 위주로,
과천시(0.17%)는 부림·별양동 주요 단지 위주로 상승 전환
[지방 : -0.02%]
5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.00% 보합
[5대광역시 : -0.03% → -0.04%]
(대구 : -0.06% → -0.08%)
북구(-0.18%)는 동천‧읍내동 구축 위주로,
달성군(-0.10%)은 다사‧화원읍 대단지 위주로,
서구(-0.09%)는 중리‧내당동 위주로 하락
(부산 : -0.03% → -0.05%)
연제구(-0.14%)는 연산동 구축 위주로,
수영구(-0.13%)는 광안·남천동 주요단지 위주로,
동구(-0.13%)는 범일‧좌천동 중소형 규모 위주로 하락
[세종 : -0.20% → -0.08%]
매물적체 지속되는 가운데, 조치원읍 및 도담동 위주로 하락
[8개도 : 0.01% → 0.00%]
(충북 : 0.01% → -0.02%)
제천시(-0.04%)는 신백‧청전동 구축 위주로,
청주 흥덕구(-0.03%)는 옥산면·봉명동 위주로 하락
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 5.27(전기) | 6.3(당기) | 비 고 | |
| 1 | 전북 | 0.07 | 0.07 | 상승폭 유지 |
| 2 | 충남 | 0.04 | 0.03 | 상승폭 축소 |
| 3 | 강원 | 0.03 | 0.02 | 상승폭 축소 |
| 4 | 경북 | 0.02 | 0.01 | 상승폭 축소 |
| 5 | 충북 | 0.01 | -0.02 | 상승에서 하락 전환 |
| 6 | 전남 | -0.02 | -0.02 | 하락폭 유지 |
| 7 | 경남 | -0.04 | -0.03 | 하락폭 축소 |
| 8 | 제주 | -0.06 | -0.07 | 하락폭 확대 |
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.04%]
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 축소됐습니다.
수도권(0.11%→0.11%) 및 서울(0.10%→0.10%)은 상승폭 유지,
지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐습니다.
(5대광역시(-0.01%→-0.02%), 세종(-0.15%→-0.15%), 8개도(0.00%→0.00%))
시도별로는
인천(0.15%), 경기(0.10%), 강원(0.10%), 울산(0.04%), 충남(0.04%), 충북(0.01%) 등은 상승,
부산(0.00%)은 보합,
대구(-0.09%), 제주(-0.06%), 경북(-0.06%) 등은 하락했습니다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(119→110개)은 감소,
보합 지역(4→10개) 및 하락 지역(55→58개)은 증가
[수도권 : 0.11%]
서울 0.10% 상승, 인천 0.15% 상승, 경기 0.10% 상승
[서울 : 0.10% → 0.10%]
매물부족에 따른 호가 및 거래가격 상승 지속되며,
역세권․대단지․소형 규모 위주로 대기수요 꾸준히 유지되어 상승세 지속되고 있으며,
인근 구축에서도 상승거래 발생하는 등 상승세 지속
(강북 14개구 : 0.12%)
은평구(0.20%)는 신사‧응암동 구축 위주로,
성동구(0.18%)는 성수동1가‧옥수동 주요단지 위주로,
서대문구(0.16%)는 북아현‧홍제동 역세권 대단지 위주로,
중구(0.14%)는 회현동1가‧회현동2가 역세권 소형 규모 위주로,
성북구(0.12%)는 동소문동4가‧삼선동3가 신축 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.09%)
양천구(0.13%)는 목‧신월동 중소 규모 위주로,
동작구(0.11%)는 사당‧동작동 정주여건 양호한 준신축 단지 위주로,
강서구(0.10%)는 마곡지구와 직주근접한 마곡‧공항동 위주로,
영등포구(0.10%)는 영등포동7가‧양평동1가 역세권 선호단지 위주로,
송파구(0.10%)는 삼전‧오금동 소형 규모 위주로 상승
[인천 : 0.21% → 0.15%]
중구(0.34%)는 중산‧운남동 주요단지 위주로,
부평구(0.24%)는 산곡‧부평‧부개동 위주로,
미추홀구(0.19%)는 용현‧주안동 신축 위주로,
계양구(0.16%)는 계산‧박촌동 역세권 위주로,
서구(0.14%)는 정주여건 양호한 청라‧가정동 위주로 상승
[경기 : 0.09% → 0.10%]
광주시(-0.13%)는 입주물량 영향으로 송정‧탄벌동 위주로,
파주시(-0.12%)는 금촌동‧문산읍 구축 위주로 하락했으나,
광명시(0.30%)는 하안‧철산동 주요단지 위주로,
부천 원미구(0.27%)는 상‧중동 대단지 위주로,
성남 수정구(0.23%)는 창곡‧신흥동 위주로 상승
[지방 : -0.02%]
5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.15% 하락, 8개도 0.00% 보합
[5대광역시 : -0.01% → -0.02%]
(대구 : -0.08% → -0.09%)
달서구(-0.14%)는 월성동 구축 및 대단지 위주로,
중구(-0.13%)는 대신‧남산동 주요단지 위주로,
북구(-0.12%)는 동변‧읍내동 위주로 하락
(대전 : -0.02% → -0.03%)
대덕구(-0.08%)는 송촌‧읍내동 구축 위주로,
유성구(-0.07%)는 지족‧봉산‧관평동 위주로,
동구(-0.05%)는 용운‧가양‧신흥동 중소형 규모 위주로 하락
[세종 : -0.15% → -0.15%]
신규 입주물량 영향 지속되며 고운·다정·반곡동 위주로 하락
[8개도 : 0.00% → 0.00%]
(강원 : 0.01% → 0.10%)
태백시(0.19%)는 황지동 소형 규모 위주로,
속초시(0.16%)는 조양·교동 구축 위주로 상승
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 5.27(전기) | 6.3(당기) | 비 고 | |
| 1 | 강원 | 0.01 | 0.10 | 상승폭 확대 |
| 2 | 충남 | 0.03 | 0.04 | 상승폭 확대 |
| 3 | 충북 | 0.02 | 0.01 | 상승폭 축소 |
| 4 | 전북 | 0.03 | 0.01 | 상승폭 축소 |
| 5 | 전남 | 0.01 | -0.01 | 상승에서 하락 전환 |
| 6 | 경남 | -0.02 | -0.03 | 하락폭 확대 |
| 7 | 경북 | -0.03 | -0.06 | 하락폭 확대 |
| 8 | 제주 | -0.04 | -0.06 | 하락폭 확대 |
주간 아파트 시도별 변동률 통계표
매매가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 4.29 | 5.6 | 5.13 | 5.20 | 5.27 | 6.3 | |
| 전 국 | -5.89 | -0.72 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | 0.01 | 0.01 | 0.01 |
| 수도권 | -6.51 | -0.53 | -0.01 | 0.00 | 0.00 | 0.02 | 0.03 | 0.05 |
| 지 방 | -5.29 | -0.90 | -0.04 | -0.04 | -0.04 | 0.00 | -0.01 | -0.02 |
| 서 울 | -4.07 | 0.05 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.05 | 0.06 | 0.09 |
| 경 기 | -8.00 | -0.95 | -0.03 | -0.03 | -0.02 | -0.01 | 0.00 | 0.03 |
| 인 천 | -5.90 | -0.06 | 0.02 | 0.04 | 0.02 | 0.08 | 0.06 | 0.06 |
| 부 산 | -7.40 | -1.50 | -0.05 | -0.05 | -0.04 | -0.04 | -0.03 | -0.05 |
| 대 구 | -8.39 | -2.06 | -0.07 | -0.10 | -0.07 | -0.05 | -0.06 | -0.08 |
| 광 주 | -5.04 | -0.56 | 0.00 | -0.02 | -0.04 | -0.02 | -0.02 | -0.01 |
| 대 전 | -6.03 | -0.52 | -0.04 | -0.03 | -0.03 | 0.00 | -0.01 | -0.02 |
| 울 산 | -6.01 | -0.37 | -0.02 | -0.03 | -0.04 | 0.00 | -0.01 | -0.01 |
| 세 종 | -7.13 | -4.62 | -0.29 | -0.18 | -0.17 | -0.26 | -0.20 | -0.08 |
| 강 원 | -2.43 | 0.39 | 0.02 | 0.01 | 0.00 | 0.09 | 0.03 | 0.02 |
| 충 북 | -3.70 | -0.33 | -0.02 | 0.00 | -0.02 | 0.05 | 0.01 | -0.02 |
| 충 남 | -4.10 | -0.98 | -0.07 | -0.07 | -0.02 | 0.09 | 0.04 | 0.03 |
| 전 북 | -3.82 | -0.08 | 0.00 | 0.03 | -0.01 | 0.06 | 0.07 | 0.07 |
| 전 남 | -4.35 | -0.47 | -0.02 | -0.01 | -0.05 | 0.00 | -0.02 | -0.02 |
| 경 북 | -2.95 | -0.08 | 0.02 | 0.00 | 0.02 | 0.01 | 0.02 | 0.01 |
| 경 남 | -4.77 | -0.98 | -0.05 | -0.05 | -0.05 | -0.02 | -0.04 | -0.03 |
| 제 주 | -3.48 | -1.24 | -0.04 | -0.08 | -0.05 | -0.05 | -0.06 | -0.07 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
전세가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 4.29 | 5.6 | 5.13 | 5.20 | 5.27 | 6.3 | |
| 전 국 | -9.07 | 0.59 | 0.02 | 0.03 | 0.03 | 0.07 | 0.05 | 0.04 |
| 수도권 | -11.52 | 1.64 | 0.07 | 0.08 | 0.08 | 0.12 | 0.11 | 0.11 |
| 지 방 | -6.68 | -0.42 | -0.01 | -0.02 | -0.02 | 0.02 | -0.01 | -0.02 |
| 서 울 | -10.79 | 1.70 | 0.07 | 0.09 | 0.07 | 0.10 | 0.10 | 0.10 |
| 경 기 | -12.16 | 1.39 | 0.05 | 0.06 | 0.07 | 0.11 | 0.09 | 0.10 |
| 인 천 | -10.50 | 2.61 | 0.10 | 0.14 | 0.12 | 0.22 | 0.21 | 0.15 |
| 부 산 | -9.45 | -0.26 | 0.03 | 0.03 | 0.01 | 0.03 | 0.01 | 0.00 |
| 대 구 | -11.37 | -1.88 | -0.05 | -0.05 | -0.07 | -0.04 | -0.08 | -0.09 |
| 광 주 | -5.09 | -0.17 | -0.01 | -0.01 | 0.00 | 0.03 | 0.01 | -0.01 |
| 대 전 | -7.92 | 0.52 | -0.01 | -0.07 | -0.02 | 0.00 | -0.02 | -0.03 |
| 울 산 | -9.64 | 0.71 | 0.02 | 0.07 | 0.03 | 0.05 | 0.03 | 0.04 |
| 세 종 | -8.59 | -4.34 | -0.24 | -0.18 | -0.15 | -0.04 | -0.15 | -0.15 |
| 강 원 | -2.40 | 0.45 | 0.03 | 0.03 | 0.04 | 0.09 | 0.01 | 0.10 |
| 충 북 | -4.34 | 0.35 | -0.04 | -0.02 | 0.00 | 0.05 | 0.02 | 0.01 |
| 충 남 | -5.64 | -0.37 | -0.02 | 0.01 | -0.02 | 0.13 | 0.03 | 0.04 |
| 전 북 | -4.63 | 0.96 | 0.05 | 0.01 | 0.00 | 0.10 | 0.03 | 0.01 |
| 전 남 | -4.81 | 0.02 | 0.00 | 0.02 | 0.02 | 0.04 | 0.01 | -0.01 |
| 경 북 | -3.53 | -1.04 | -0.03 | -0.06 | -0.06 | -0.03 | -0.03 | -0.06 |
| 경 남 | -5.61 | -0.86 | -0.05 | -0.05 | -0.08 | -0.03 | -0.02 | -0.03 |
| 제 주 | -3.79 | -0.66 | -0.03 | -0.05 | -0.03 | -0.03 | -0.04 | -0.06 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
이상으로 2024년 6월 1주차 주간 아파트 가격 동향에 대해 알아봤는데요.
아직까지 수도권 중심으로 매매가격이 소폭 상승되며,
지방의 시장은 하락 및 관망세인 것을 알 수 있습니다.
얼마 전 유럽이 기준금리 인하를 시작했으니,
앞으로 미국의 방향성도 잘 살펴봐야 할 것 같습니다!
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