안녕하세요 :)
오늘 알려드릴 소식은 바로
2023년 10월 전국주택가격 동향조사
에 대한 내용인데요.
< 시도별 아파트 매매가격지수 변동률 >
2023년 10월 4주 주간 아파트가격 동향
한국부동산원이 2023년 10월 4주(10.23일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,
매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.13% 상승을 기록했습니다.
주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.05%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 축소됐습니다.
수도권(0.11%→0.08%), 서울(0.09%→0.07%) 및 지방(0.03%→0.02%) 모두 상승폭 축소됐습니다.
(5대광역시(0.02%→0.01%), 세종(-0.01%→-0.05%), 8개도(0.05%→0.03%))
시도별로는 충북(0.11%), 경기(0.09%), 강원(0.08%), 서울(0.07%), 대전(0.07%), 전북(0.04%) 등은 상승,
경남(0.00%)은 보합, 제주(-0.06%), 전남(-0.05%), 세종(-0.05%) 등은 하락했는데요.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(137→123개) 및 보합 지역(7→6개)은 감소,
하락 지역(32→47개)은 증가
[수도권 : 0.08%] 서울 0.07% 상승, 인천 0.02% 상승, 경기 0.09% 상승
[서울 : 0.09% → 0.07%]
상대적으로 상승폭이 적었던 지역‧단지 위주로 실수요 중심의거래가 이어지고 있으나,
거래희망가격 격차로 매수자 관망세가 나타나는 등 혼조세 양상 보이며, 지난주 대비 상승폭 축소했습니다.
(강북 14개구 : 0.06%) 성동구(0.16%)는 금호·성수동 위주로,
용산구(0.14%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로,
중구(0.12%)는 신당·황학동 위주로,
동대문구(0.11%)는 답십리·장안동 위주로,
광진구(0.09%)는 구의·광장동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.08%) 영등포구(0.14%)는 여의도·당산동 위주로,
강동구(0.14%)는 고덕·상일동 위주로,
강서구(0.12%)는 마곡·내발산동 주요단지 위주로,
송파구(0.10%)는 송파·가락동 위주로,
금천구(0.09%)는 독산·시흥동 위주로 상승
[인천 : 0.05% → 0.02%]
부평구(-0.09%)는 입주물량 부담으로 부평·산곡동 구축 위주로 하락하였으나,
중구(0.28%)는 운서‧중산동 신도시 선호단지 위주로,
남동구(0.09%)는 논현·서창동 (준)신축 위주로,
서구(0.08%)는 신현·청라동 신도시 위주로 상승
[경기 : 0.13% → 0.09%]
양주시(-0.11%)는 덕정·고암동 구축 위주로,
동두천시(-0.11%)는 생연·상패동 위주로 하락했으나,
안양 동안구(0.30%)는 관양·호계동 개발호재 지역 위주로,
화성시(0.25%)는 병점·반송동 위주로,
안산 단원구(0.24%)는 초지·선부동 역세권 단지 위주로,
하남시(0.23%)는 망월·감일동 신도시 위주로 상승
[지방 : 0.02%] 5대광역시 0.01% 상승, 세종 0.05% 하락, 8개도 0.03% 상승
[5대광역시 : 0.02% → 0.01%]
(대전 : 0.05% → 0.07%) 유성구(0.11%)는 상대·관평동 주요단지 위주로,
서구(0.08%)는 정주여건 양호한 관저·월평동 위주로,
동구(0.06%)는 삼성·대동 위주로 상승
(광주 : 0.02% → 0.03%) 남구(0.07%)는 정주여건 양호한 진월·백운동 위주로,
광산구(0.05%)는 쌍암·운남동 위주로,
동구(0.04%)는 산수·계림동 위주로 상승
[세종 : -0.01% → -0.05%]
한솔·보람동 위주로 상승했으나, 다정동·조치원읍 위주로 하락
[8개도 : 0.05% → 0.03%]
(충북 : 0.17% → 0.11%) 청주 상당구(0.25%)는 용암·금천동 위주로,
제천시(0.15%)는 하소·청전동 위주로 상승
주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.13%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.15%) 대비 상승폭 축소됐는데요.
수도권(0.26%→0.24%)은 상승폭 축소, 서울(0.18%→0.18%)은 상승폭 유지,
지방(0.05%→0.03%)은 상승폭 축소됐습니다.
(5대광역시(0.03%→0.02%), 세종(0.28%→0.18%), 8개도(0.05%→0.04%))
시도별로는 경기(0.31%), 대전(0.19%), 서울(0.18%), 세종(0.18%), 충북(0.11%), 인천(0.10%), 광주(0.05%) 등은 상승,
경북(0.00%)은 보합, 울산(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했다.
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(128→122개)은 감소,
보합 지역(11→12개) 및 하락 지역(37→42개)은 증가
[수도권 : 0.24%] 서울 0.18% 상승, 인천 0.10% 상승, 경기 0.31% 상승
[서울 : 0.18% → 0.18%]
매매시장의 불확실성 등으로 주택 실수요자들의 전세선호가 이어지는 가운데,
역세권 및 대단지 등 선호단지·지역 위주로 신혼부부 등 임차수요 이어지며 상승세 지속
(강북 14개구 : 0.19%) 성동구(0.44%)는 금호·행당동 주요단지 위주로,
서대문구(0.32%)는 남가좌·북가좌동 대단지 위주로,
은평구(0.26%)는 수색·진관동 위주로,
광진구(0.24%)는 구의·광장동 역세권 위주로,
용산구(0.22%)는 이촌·도원동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.18%) 양천구(0.30%)는 목·신정동 위주로,
강서구(0.26%)는 가양·방화동 주요단지 위주로,
구로구(0.21%)는 신도림·개봉동 역세권 위주로,
영등포구(0.19%)는 문래·당산동 위주로,
서초구(0.19%)는 서초·반포동 위주로 상승
[인천 : 0.15% → 0.10%]
- 중구(0.27%)는 운서‧중산동 주요단지 위주로,
서구(0.25%)는 정주여건 양호한 원당‧청라동 위주로,
남동구(0.20%)는 간석·서창동 대단지 위주로,
연수구(0.05%)는 청학동 구축 및 송도신도시 위주로,
계양구(0.01%)는 귤현‧계산동 위주로 상승
[경기 : 0.33% → 0.31%]
화성시(0.91%)는 석우·목동 등 동탄신도시 위주로,
고양 덕양구(0.56%)는 화정‧행신동 구축 위주로,
안양 동안구(0.51%)는 평촌‧비산동 위주로,
하남시(0.51%)는 선·망월동 등 미사강변도시 위주로,
용인 기흥구(0.49%)는 교통환경 양호한 동백·신갈동 위주로,
안산 상록구(0.45%)는 월피·사동 위주로 상승
[지방 : 0.03%] 5대광역시 0.02% 상승, 세종 0.18% 상승, 8개도 0.04% 상승
[5대광역시 : 0.03% → 0.02%]
(대전 : 0.12% → 0.19%) 유성구(0.33%)는 정주여건 양호한 전민·상대동 주요 단지 위주로,
동구(0.16%)는 대·성남동 위주로,
서구(0.16%)는 내·갈마동 위주로 상승
(광주 : 0.07% → 0.05%) 남구(0.12%)는 봉선·진월동 주요단지 위주로,
동구(0.10%)는 교통환경 양호한 학·용산동 역세권 위주로,
광산구(0.07%)는 월계·수완동 위주로 상승
[세종 : 0.28% → 0.18%]
거주환경 양호한 새롬·다정동 위주로 임차수요 지속되며 상승
[8개도 : 0.05% → 0.04%]
(충북 : 0.10% → 0.11%) 청주 흥덕구(0.21%)는 옥산면 및 비하동 위주로,
청주 상당구(0.16%)는 방서·금천동 위주로 상승
주간 아파트 시도별 변동률 통계표
< 매매가격 변동률 >
| 지역 | 누계* | ’23년 | ||||||
| ‘22년 | ‘23년 | 9.18 | 9.25 | 10.2 | 10.9 | 10.16 | 10.23 | |
| 전 국 | -2.49 | -5.07 | 0.10 | 0.07 | 0.08 | 0.06 | 0.07 | 0.05 |
| 수도권 | -3.38 | -4.87 | 0.17 | 0.11 | 0.13 | 0.09 | 0.11 | 0.08 |
| 지 방 | -1.63 | -5.26 | 0.04 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.02 |
| 서 울 | -2.47 | -2.47 | 0.12 | 0.10 | 0.10 | 0.07 | 0.09 | 0.07 |
| 경 기 | -3.66 | -6.22 | 0.21 | 0.14 | 0.16 | 0.11 | 0.13 | 0.09 |
| 인 천 | -4.44 | -4.77 | 0.11 | 0.05 | 0.07 | 0.04 | 0.05 | 0.02 |
| 부 산 | -2.00 | -8.16 | -0.01 | -0.01 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | -0.04 |
| 대 구 | -6.82 | -8.29 | 0.05 | 0.04 | 0.06 | 0.08 | 0.03 | 0.02 |
| 광 주 | -0.13 | -5.41 | 0.02 | 0.01 | 0.01 | 0.03 | 0.02 | 0.03 |
| 대 전 | -4.69 | -5.35 | 0.10 | 0.10 | 0.07 | 0.04 | 0.05 | 0.07 |
| 울 산 | -2.49 | -5.63 | 0.07 | 0.05 | 0.05 | 0.04 | 0.05 | 0.02 |
| 세 종 | -9.40 | -4.86 | 0.20 | 0.05 | 0.15 | 0.00 | -0.01 | -0.05 |
| 강 원 | 0.95 | -1.91 | 0.09 | 0.04 | 0.04 | 0.07 | 0.10 | 0.08 |
| 충 북 | -0.35 | -2.82 | 0.07 | 0.10 | 0.15 | 0.10 | 0.17 | 0.11 |
| 충 남 | -1.23 | -3.86 | 0.04 | 0.04 | 0.02 | 0.01 | 0.01 | 0.03 |
| 전 북 | 2.71 | -4.00 | 0.03 | 0.02 | 0.02 | 0.03 | 0.04 | 0.04 |
| 전 남 | -2.20 | -5.40 | -0.03 | -0.03 | -0.04 | -0.02 | -0.01 | -0.05 |
| 경 북 | 0.01 | -2.21 | 0.10 | 0.10 | 0.09 | 0.06 | 0.07 | 0.04 |
| 경 남 | 0.32 | -5.02 | 0.03 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.02 | 0.00 |
| 제 주 | 0.73 | -4.44 | -0.02 | -0.03 | -0.02 | -0.01 | -0.04 | -0.06 |
< 전세가격 변동률 >
| 지역 | 누계* | ’23년 | ||||||
| ‘22년 | ‘23년 | 9.18 | 9.25 | 10.2 | 10.9 | 10.16 | 10.23 | |
| 전 국 | -2.53 | -8.11 | 0.13 | 0.11 | 0.13 | 0.09 | 0.15 | 0.13 |
| 수도권 | -3.71 | -9.30 | 0.24 | 0.22 | 0.23 | 0.17 | 0.26 | 0.24 |
| 지 방 | -1.40 | -6.97 | 0.03 | 0.02 | 0.04 | 0.02 | 0.05 | 0.03 |
| 서 울 | -2.25 | -8.76 | 0.20 | 0.17 | 0.16 | 0.11 | 0.18 | 0.18 |
| 경 기 | -3.97 | -9.54 | 0.28 | 0.26 | 0.29 | 0.21 | 0.33 | 0.31 |
| 인 천 | -6.14 | -9.59 | 0.18 | 0.16 | 0.13 | 0.10 | 0.15 | 0.10 |
| 부 산 | -1.65 | -10.34 | -0.04 | -0.04 | 0.01 | -0.01 | 0.01 | -0.02 |
| 대 구 | -8.04 | -12.53 | -0.03 | -0.02 | -0.01 | 0.02 | -0.02 | -0.02 |
| 광 주 | -0.61 | -5.36 | 0.01 | 0.01 | 0.00 | 0.02 | 0.07 | 0.05 |
| 대 전 | -5.49 | -6.64 | 0.17 | 0.13 | 0.15 | 0.10 | 0.12 | 0.19 |
| 울 산 | -1.08 | -10.43 | 0.00 | -0.01 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | -0.04 |
| 세 종 | -12.61 | -5.26 | 0.46 | 0.24 | 0.26 | 0.17 | 0.28 | 0.18 |
| 강 원 | 0.35 | -2.04 | 0.03 | 0.04 | 0.05 | 0.05 | 0.12 | 0.03 |
| 충 북 | 0.92 | -3.79 | 0.12 | 0.04 | 0.09 | 0.03 | 0.10 | 0.11 |
| 충 남 | -1.05 | -5.89 | 0.04 | 0.01 | 0.03 | 0.01 | 0.06 | 0.03 |
| 전 북 | 2.35 | -5.07 | 0.03 | 0.02 | 0.04 | 0.01 | 0.06 | 0.05 |
| 전 남 | -1.47 | -5.53 | 0.01 | 0.01 | 0.00 | 0.02 | 0.03 | -0.01 |
| 경 북 | 1.43 | -3.73 | 0.05 | 0.03 | 0.03 | 0.01 | 0.01 | 0.00 |
| 경 남 | 1.86 | -5.96 | 0.00 | 0.00 | 0.02 | 0.01 | 0.05 | 0.05 |
| 제 주 | 0.82 | -4.50 | -0.04 | -0.01 | -0.01 | -0.01 | -0.01 | -0.03 |
- 총 평 -
이상으로 아파트 매매 및 전세가격 동향에 대해 알아봤는데요.
경제가 악화되고 금리가 올라가는 현재
부동산 경기는 수도권의 약한 상승을 제외하고는
보합 또는 하락을 진행하는 것 같습니다.
또한, 대출금리 부담으로 인해
매매보단 전세가 인기가 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
하루 빨리 경제가 다시 살아나서
부동산 경기가 좋아지면 좋겠습니다~!
'부동산 & 경제' 카테고리의 다른 글
| 2023년 연말정산 미리보기... 세액공제 혜택 및 환급, 신청방법 (101) | 2023.11.03 |
|---|---|
| 부정청약 적발 시 형사처벌 및 청약 제한(ft. 부정청약 유형) (100) | 2023.11.02 |
| 농어촌 주택 철거 시, 재산세 30% → 5%로 부담 완화 (103) | 2023.10.30 |
| 휴대폰 명의도용 확인 및 명의도용방지 서비스 신청 방법 (132) | 2023.10.27 |
| 공공택지 조기 인허가 시, 입찰 평가 가점 부여 (90) | 2023.10.26 |
