청년, 신혼부부 매입임대주택 3차 모집 일정 및 접수 방법

 

 

안녕하세요 :)

 

 

 

 

오늘 알려드릴 소식은 바로

청년, 신혼·신생아 매입임대주택 3차 입주자 모집 시작

에 대한 내용인데요.

 

26일부터 24년 3차 입주자 모집 시작

 

 

9월 26일(목)부터 모집하여 올해 12월 이후부터 입주 시작

 

국토교통부는 오늘부터 전국 15개 시·도에서

청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집합니다.

 

모집 규모는 청년 1,812호, 신혼·신생아 가구 1,571호 등 총 3,383호로,

신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 12월 초부터 입주할 수 있습니다.

 

 

매입임대주택은 한국토지주택공사(이하 LH) 등 공공주택사업자가

도심 내 우수한 입지에 양질의 주택을 신축하거나 매입하여

직접 공급하는 공공임대주택의 한 유형입니다.

 

매입임대주택은 공공이 직접 공급하므로 전세사기 걱정없이

장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있으며,

 

특히 전세사기 영향으로 침체된 수도권* 비아파트

전세시장 안정화에 기여할 것으로 예상됩니다.

 

* ‘24년 3분기 수도권 1,620호(서울 461호, 경기 506호, 인천 653호) 모집

 

실제로 지난 2차 매입임대주택 입주자 모집 결과

평균 경쟁률이 수도권은 청년 121 : 1, 신혼·신생아 11 : 1,

서울은 청년 217 : 1, 신혼·신생아 17 : 1에 달하는 등

청년, 신혼부부들의 관심도 뜨겁습니다.

 

 

청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며,

시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있습니다.

 

신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로

시세 30~40% 수준의 ①신혼·신생아Ⅰ 유형(892호)과

시세 70~80% 수준의 ②신혼·신생아Ⅱ 유형(679호)으로 나누어 공급합니다.

 

※ 신혼·신생아Ⅰ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하
신혼·신생아Ⅱ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 이하

 

신생아 가구*는 1순위 입주자로 모집하여 우선공급하며,

결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도

신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있습니다.

 

* (신생아 가구) 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀

(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구

 

 

아울러 입주자가 최소 6년 임대거주 후 분양 여부를 선택할 수 있는
분양전환형 매입임대주택은 이르면 11월 중 공고할 예정으로,

 

소득·자산요건과 무관하게 시세대비 90% 전세로 공급하는

든든전세 유형과, 신혼·신생아 Ⅰ·Ⅱ 유형 입주자격을 갖춘 자를 대상으로

공급하는 월세형으로 구분하여 모집할 예정입니다.

 

 

한국토지주택공사(이하, LH)에서 모집하는 청년(1,571호),

신혼·신생아(1,521호) 매입임대주택은 9월 26일(목)부터

LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

부산주택도시공사 등에서 모집하는 매입임대주택(291호)은

해당 기관별 누리집(아래 참조)에서 확인할 수 있습니다.

 

국토교통부 주거복지지원과장은 “신축매입임대 공급이 대폭 확대 되는 만큼,

우수한 입지에 좋은 품질의 신축매입임대주택을 신속하게 공급될 수 있도록

최선의 노력을 다하겠다”라고 밝혔습니다.

 

 

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⭕ 매입임대 사업절차 및 모집 예상 물량

📃 ‘24년 입주자 모집 물량(안)

구분	1분기	2분기	3분기	4분기	합계
청년, 신혼·신생아 (수도권)	4,424 (2,473)	4,277 (2,397)	3,383 (1,620)	5,272	17,356

 

* 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며,

정확한 물량은 매 분기 발표

 

**‘24년은 약 3만호 공급 예정(청년‧신혼‧신생아 1.8만호)이며,
‘25년은 최대 3.7만호(청년‧신혼‧신생아 2만호),

‘26년 최대 5.6만호(청년‧신혼‧신생아 3.4만호) 입주가 가능할 것으로 추정

(매입 실적 및 시장 상황 등에 따라 변동 가능)

 

*** 청년, 신혼·신생아 가구 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중

 

 

📃 청년, 신혼·신생아 매입임대 소득·자산 기준

구 분		청년	신혼·신생아 가구Ⅰ	신혼·신생아 가구Ⅱ
소득 기준 (도시근로자 월평균 소득)		100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인)	70% 이하 (부부합산 90%)	1∼4순위 100% 이하(부부합산 120%) 5순위 120% 이하(부부합산 140%)
자산 기준	총자산	2순위: 34,500만원 3순위: 27,300만원	34,500만원	34,500만원 (5순위 36,200만원)
	자동차	3,708만원	3,708만원	3,708만원
주택 유형		오피스텔 등	다가구주택 등	다가구주택+아파트‧오피스텔
임대료		시세 40%∼50%	시세 30%∼40%	시세 70%∼80%
거주기간		최대 10년	최대 20년	최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년)

 

 

※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득

(단위: 원)

구 분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
2024년	4,179,557	5,957,283	7,198,649	8,248,467	8,775,071

* 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액

 

 

 

⭕ 기관별 매입임대주택 공고 물량 및 접수 일정

📃 지역별 입주자 모집 물량

구분	서울	경기	인천	대전	세종	광주	부산	대구	울산	강원	경북	경남	전북	전남	충북	충남	제주
호수	461	506	653	146	-	76	494	227	18	98	218	34	144	26	90	192	-

 

 

📃 한국토지주택공사(3,092호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
한국 토지 주택 공사	청년 매입임대	전국	1,571	9.26	’24.10월 초	’24.12월 중	’24.12월 이후
	신혼·신생아 매입임대Ⅰ	전국	842	9.26	’24.10월 초	’24.12월 중	’24.12월 이후
	신혼·신생아 매입임대Ⅱ	전국	679	9.26	’24.10월 초	’24.12월 중	’24.12월 이후
	공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

📃 부산도시공사(150호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
부산 도시 공사	청년 매입임대	부산시 전역	150	9.25	‘24.10월 초	‘24.11월 중	당첨자 발표 후
	공고문 게재 : 부산도시공사 누리집(https://www.bmc.busan.kr)

 

 

📃 경북개발공사(121호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경북 개발 공사	청년 매입임대	경북	71	10.21	‘24.11월 초	‘25.2월 중	‘25.2월 중
	신혼·신생아 매입임대Ⅰ	경북	50	11.25	‘24.12월 초	‘25.3월 중	‘25.3월 중
	공고문 게재 : 경상북도개발공사 누리집(https://www.gbdc.co.kr)

 

 

📃 경남개발공사(20호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경남 개발 공사	청년 매입임대	경남	20	‘24.12월 초	‘24.12월 초	‘25.2월 초	‘25.2월 중
	공고문 게재 : 경남개발공사 누리집(www.gndc.co.kr) 경남도청 누리집(www.gyeongnam.go.kr)

 

 

 

⭕ 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격

공급 유형	신청자격	입주순위		자산기준 (단위 : 만원)
				총자산	자동차
청년	•무주택자인 미혼 청년* * 대학생, 취업준비생, 또는 19∼39세	1순위	•수급자, 한부모가족, 차상위 계층 가구	-	-
		2순위	•본인+부모 소득 100% 이하	34,500 (국민임대)	3,708
		3순위	•본인 소득 100% 이하	27,300 (행복주택 -청년)	3,708
신혼 신생아 Ⅰ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 •(소득) 70%(맞벌이 90%) 이하 •(자산) 국민임대 자산기준	1순위	•신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족	34,500	3,708
		2순위	•미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
신혼 신생아 Ⅱ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 •(소득) 100%(맞벌이 120%) 이하 •(자산) 행복주택(신혼부부) 자산기준	1순위	•신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족	34,500	3,708
		2순위	•미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
	•무주택 세대 구성원인 혼인부부 •(소득)120%(맞벌이 140%) 이하 •(자산) 신혼희망타운(공공분양주택)	5순위	•모든 혼인가구	36,200	-

 

 

 

⭕ 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 상세 정보

📃 청년매입임대 (1,571호)

구분	전체	원룸형
계	1,571	1,571
서울	322	322
경기	201	201
인천	352	352
대전	98	98
세종	-	-
광주	21	21
부산	204	204
대구	40	40
울산	13	13
강원	30	30
경북	77	77
경남	-	-
전북	55	55
전남	6	6
충북	67	67
충남	85	85
제주	-	-

 

 

📃 신혼·신생아 매입임대Ⅰ·Ⅱ (1,521호)

구분	전체	신혼·신생아1			신혼·신생아2
		소계	～50m2	～85m2	소계	～50m2	～85m2
계	1,521	842	251	591	679	200	479
서울	139	69	49	20	70	40	30
경기	305	173	53	120	132	30	102
인천	301	209	11	198	92	6	86
대전	48	26	14	12	22	8	14
세종	-	-	-	-	-	-	-
광주	55	43	3	40	12	-	12
부산	140	18	6	12	122	42	80
대구	187	37	11	26	150	60	90
울산	5	5	1	4	-	-	-
강원	68	40	11	29	28	9	19
경북	20	-	-	-	20	4	16
경남	14	13	8	5	1	-	1
전북	89	59	8	51	30	1	29
전남	20	20	20	-	-	-	-
충북	23	23	5	18	-	-	-
충남	107	107	51	56	-	-	-
제주	-	-	-	-	-	-	-

* 자세한 위치, 면적 및 임대료 정보는 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인가능

 

 

 

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이상으로 청년, 신혼부부 매입임대주택 3차 모집에 대해 알아봤는데요.

 

 

시세보다 저렴한 임대료로 거주를 할 수 있으니,

 

 

내 집 마련에 어려움을 겪고 있는 청년이나 신혼부부께서는 

 

 

위의 조건을 잘 보시고 신청하시면 좋을 것 같습니다~!