안녕하세요 :)
오늘 알려드릴 소식은 바로
2024년 4월 1주 주간 아파트가격 동향
에 대한 내용인데요.
전국주택가격동향조사
한국부동산원이 2024년 4월 1주(4.1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,
매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했습니다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : -0.03%]
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭 축소됐습니다.
수도권(-0.03%→-0.01%)은 하락폭 축소,
서울(0.01%→0.02%)은 상승폭 확대,
지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭 축소됐습니다.
(5대광역시(-0.04%→-0.04%), 세종(-0.39%→-0.35%), 8개도(-0.04%→-0.03%))
시도별로는
인천(0.00%), 울산(0.00%), 전남(0.00%) 등은 보합,
전북(-0.06%), 대구(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%), 충남(-0.05%),
경남(-0.04%), 경기(-0.03%) 등은 하락했습니다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(45→53개)은 증가,
보합 지역(13→10개) 및 하락 지역(120→115개)은 감소
[수도권 : -0.01%]
서울 0.02% 상승, 인천 0.00% 보합, 경기 0.03% 하락
[서울 : 0.01% → 0.02%]
지역‧단지별로 상승‧하락 혼재되어 나타나는 가운데
선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고,
급매 소진 후 매도희망가 유지에도 불구 매수문의 증가하는 모습 보이며 상승
(강북 14개구 : 0.02%)
도봉구(-0.05%)‧노원구(-0.02%)는 관망세 지속되며 하락하였으나,
마포구(0.13%)는 염리‧대흥동 대단지 위주로,
용산구(0.06%)는 이촌동 주요단지 위주로 매수문의 증가하며,
성북구(0.05%)는 역세권 선호지역 중소형 규모 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.02%)
금천구(-0.03%)‧관악구(-0.02%)는 거래한산한 상황 지속되며 하락중이나,
송파구(0.05%)는 잠실‧장지‧오금동 위주로,
서초구(0.04%)는 잠원‧방배동 주요단지 위주로,
양천구(0.04%)는 신월‧목동 대단지 위주로 상승
[인천 : -0.01% → 0.00%]
동구(-0.04%)는 만석동 준신축 위주로,
부평구(-0.01%)는 산곡·부평동 구축 위주로 하락했으나,
연수구(0.01%)는 동춘·송도동 대단지 위주로,
남동구(0.01%)는 정주여건 양호한 간석·서창동 위주로 상승하며
하락에서 보합전환
[경기 : -0.06% → -0.03%]
화성시(0.11%)는 교통호재 있는 오산‧영천동 위주로,
용인 처인구(0.10%)는 고림동‧이동읍 위주로,
수원 영통구(0.07%)는 상대적 정주여건 양호한 영통·원천동 위주로 상승했으나,
양주시(-0.21%)는 고암·덕정동 구축 위주로,
안양 동안구(-0.18%)는 평촌·관양동 위주로,
성남 중원구(-0.16%)는 금광‧상대원동 위주로 매물 적체되며 하락
[지방 : -0.04%]
5대광역시 0.04% 하락, 세종 0.35% 하락, 8개도 0.03% 하락
[5대광역시 : -0.04% → -0.04%]
(대구 : -0.06% → -0.06%)
남구(-0.15%)는 봉덕·대명동 구축 위주로,
서구(-0.10%)는 내당·중리동 중소형 규모 위주로,
달성군(-0.09%)은 다사·현풍읍 위주로 하락
(부산 : -0.06% → -0.06%)
수영구(-0.16%)는 광안·남천동 구축 위주로,
해운대구(-0.12%)는 입주물량 영향 있는 가운데, 좌·재송동 위주로,
부산진구(-0.12%)는 범천·부암동 위주로 하락
[세종 : -0.39% → -0.35%]
신규 입주물량 영향있는 가운데, 고운·다정·도담동 위주로 하락
[8개도 : -0.04% → -0.03%]
(전북 : -0.01% → -0.06%)
남원시(0.15%)는 도통·월락동 위주로 상승했으나,
익산시(-0.13%)는 마·동산동 위주로 하락
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 3.25(전기) | 4.1(당기) | 비 고 | |
| 1 | 전남 | -0.02 | 0.00 | 하락에서 보합 전환 |
| 2 | 경북 | -0.01 | 0.00 | 하락에서 보합 전환 |
| 3 | 강원 | -0.05 | -0.02 | 하락폭 축소 |
| 4 | 충북 | -0.02 | -0.02 | 하락폭 유지 |
| 5 | 경남 | -0.06 | -0.04 | 하락폭 축소 |
| 6 | 충남 | -0.04 | -0.05 | 하락폭 확대 |
| 7 | 제주 | -0.05 | -0.05 | 하락폭 유지 |
| 8 | 전북 | -0.01 | -0.06 | 하락폭 확대 |
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.03%]
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭 확대됐습니다.
수도권(0.07%→0.08%)은 상승폭 확대,
서울(0.07%→0.07%)은 상승폭 유지,
지방(-0.04%→-0.02%)은 하락폭 축소됐습니다.
(5대광역시(-0.02%→0.00%), 세종(-0.33%→-0.22%), 8개도(-0.03%→-0.03%))
시도별로는
인천(0.15%), 경기(0.07%), 부산(0.03%), 충북(0.03%), 전북(0.03%), 울산(0.02%) 등은 상승,
경남(-0.06%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 경북(-0.04%) 등은 하락했습니다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(102→109개)은 증가,
보합 지역(11→10개) 및 하락 지역(65→59개)은 감소
[수도권 : 0.08%]
서울 0.07% 상승, 인천 0.15% 상승, 경기 0.07% 상승
[서울 : 0.07% → 0.07%]
매매시장 관망세 장기화로 전세수요 꾸준히 유지중인 가운데,
매물부족 현상 발생하는 역세권 및 정주여건 양호한 지역 위주로
거래 이루어지고 매물가격 상승하는 등 상승세 지속
(강북 14개구 : 0.10%)
동대문구(0.16%)는 전농‧장안동 주요단지 위주로,
용산구(0.13%)는 산천‧이촌동 위주로,
중랑구(0.13%)는 상봉‧신내동 중소형 규모 위주로,
마포구(0.11%)는 교통환경 양호한 아현‧염리동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.04%)
동작구(0.14%)는 흑석‧사당동 주요단지 위주로,
구로구(0.10%)는 개봉‧구로동 대단지 위주로,
강서구(0.08%)는 방화‧등촌동 위주로,
금천구(0.08%)는 독산‧시흥동 중소형 규모 위주로,
양천구(0.07%)는 신정‧목동 위주로 상승
[인천 : 0.17% → 0.15%]
연수구(0.28%)는 송도‧연수동 역세권 단지 위주로,
부평구(0.20%)는 청천‧갈산동 위주로,
남동구(0.18%)는 간석‧논현동 역세권 준신축 위주로,
미추홀구(0.12%)는 용현‧관교동 주거환경 양호한 단지 위주로,
서구(0.10%)는 금곡‧검암동 위주로 상승
[경기 : 0.05% → 0.07%]
하남시(-0.15%)는 신장‧창우동 위주로,
과천시(-0.12%)는 신규 입주물량 영향있는 갈현동 등 위주로,
파주시(-0.10%)는 금촌동‧문산읍 위주로 하락했으나,
성남 중원구(0.27%)는 은행‧성남동 위주로,
광명시(0.24%)는 하안‧소하동 위주로,
수원 영통구(0.20%)는 매탄‧원천동 위주로 상승
[지방 : -0.02%]
5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.22% 하락, 8개도 0.03% 하락
[5대광역시 : -0.02% → 0.00%]
(대구 : -0.14% → -0.05%)
달서구(-0.09%)는 본‧용산동 구축 위주로,
수성구(-0.06%)는 매호·만촌동 위주로,
북구(-0.06%)는 신규 입주물량 영향있는 침산동 및 칠성동2가 위주로 하락
(부산 : 0.01% → 0.03%)
수영구(0.09%)는 망미·광안동 중소형 규모 위주로,
부산진구(0.07%)는 교통환경 양호한 부전·가야동 위주로,
연제구(0.06%)는 연산동 주요단지 위주로 상승
[세종 : -0.33% → -0.22%]
한솔·종촌·새롬동 준신축 및 중소형 규모 위주로 하락
[8개도 : -0.03% → -0.03%]
(경남 : -0.07% → -0.06%)
거제시(-0.21%)는 상동·옥포동 위주로,
창원 성산구(-0.15%)는 대원·반림동 대단지 위주로 하락
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 3.25(전기) | 4.1(당기) | 비 고 | |
| 1 | 충북 | 0.00 | 0.03 | 보합에서 상승 전환 |
| 2 | 전북 | 0.05 | 0.03 | 상승폭 축소 |
| 3 | 전남 | 0.02 | 0.01 | 상승폭 축소 |
| 4 | 강원 | -0.03 | -0.03 | 하락폭 유지 |
| 5 | 경북 | -0.08 | -0.04 | 하락폭 축소 |
| 6 | 제주 | -0.02 | -0.04 | 하락폭 확대 |
| 7 | 충남 | -0.04 | -0.05 | 하락폭 확대 |
| 8 | 경남 | -0.07 | -0.06 | 하락폭 축소 |
주간 아파트 시도별 변동률 통계표
매매가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 2.26 | 3.4 | 3.11 | 3.18 | 3.25 | 4.1 | |
| 전 국 | -5.19 | -0.64 | -0.05 | -0.05 | -0.05 | -0.03 | -0.04 | -0.03 |
| 수도권 | -6.02 | -0.62 | -0.04 | -0.04 | -0.05 | -0.02 | -0.03 | -0.01 |
| 지 방 | -4.40 | -0.66 | -0.05 | -0.06 | -0.06 | -0.04 | -0.05 | -0.04 |
| 서 울 | -3.82 | -0.33 | -0.02 | -0.02 | -0.01 | 0.00 | 0.01 | 0.02 |
| 경 기 | -7.27 | -0.85 | -0.06 | -0.06 | -0.07 | -0.03 | -0.06 | -0.03 |
| 인 천 | -5.86 | -0.36 | -0.03 | -0.03 | -0.01 | -0.01 | -0.01 | 0.00 |
| 부 산 | -6.10 | -1.07 | -0.08 | -0.11 | -0.08 | -0.06 | -0.06 | -0.06 |
| 대 구 | -6.79 | -1.49 | -0.13 | -0.15 | -0.17 | -0.09 | -0.06 | -0.06 |
| 광 주 | -4.02 | -0.39 | -0.04 | -0.03 | -0.05 | 0.00 | 0.00 | -0.02 |
| 대 전 | -5.48 | -0.24 | -0.02 | -0.06 | -0.03 | -0.03 | -0.03 | -0.02 |
| 울 산 | -4.80 | -0.22 | -0.02 | -0.03 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | 0.00 |
| 세 종 | -8.82 | -2.95 | -0.20 | -0.14 | -0.29 | -0.25 | -0.39 | -0.35 |
| 강 원 | -1.76 | 0.19 | 0.04 | 0.06 | 0.03 | 0.01 | -0.05 | -0.02 |
| 충 북 | -3.27 | -0.27 | -0.04 | -0.03 | -0.01 | -0.02 | -0.02 | -0.02 |
| 충 남 | -3.38 | -0.84 | -0.09 | -0.06 | -0.10 | -0.05 | -0.04 | -0.05 |
| 전 북 | -2.90 | -0.35 | -0.02 | -0.01 | -0.03 | -0.03 | -0.01 | -0.06 |
| 전 남 | -3.48 | -0.31 | -0.02 | -0.03 | -0.03 | -0.03 | -0.02 | 0.00 |
| 경 북 | -2.42 | -0.22 | -0.03 | -0.03 | 0.00 | 0.03 | -0.01 | 0.00 |
| 경 남 | -3.99 | -0.58 | -0.04 | -0.04 | -0.04 | -0.04 | -0.06 | -0.04 |
| 제 주 | -2.24 | -0.71 | -0.05 | -0.05 | -0.04 | -0.04 | -0.05 | -0.05 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
전세가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 2.26 | 3.4 | 3.11 | 3.18 | 3.25 | 4.1 | |
| 전 국 | -8.01 | 0.26 | 0.02 | 0.03 | 0.02 | 0.02 | 0.02 | 0.03 |
| 수도권 | -10.60 | 0.84 | 0.06 | 0.08 | 0.06 | 0.07 | 0.07 | 0.08 |
| 지 방 | -5.48 | -0.30 | -0.02 | -0.03 | -0.03 | -0.02 | -0.04 | -0.02 |
| 서 울 | -10.20 | 0.94 | 0.05 | 0.08 | 0.08 | 0.07 | 0.07 | 0.07 |
| 경 기 | -11.07 | 0.69 | 0.06 | 0.07 | 0.04 | 0.04 | 0.05 | 0.07 |
| 인 천 | -9.47 | 1.22 | 0.10 | 0.14 | 0.13 | 0.17 | 0.17 | 0.15 |
| 부 산 | -8.02 | -0.42 | -0.03 | -0.02 | -0.02 | -0.01 | 0.01 | 0.03 |
| 대 구 | -9.04 | -1.31 | -0.10 | -0.13 | -0.13 | -0.12 | -0.14 | -0.05 |
| 광 주 | -4.19 | -0.18 | -0.04 | 0.00 | -0.01 | 0.01 | 0.00 | -0.01 |
| 대 전 | -7.14 | 0.74 | 0.05 | 0.04 | 0.02 | 0.05 | 0.01 | -0.02 |
| 울 산 | -7.67 | 0.38 | 0.03 | 0.03 | 0.02 | 0.03 | 0.04 | 0.02 |
| 세 종 | -9.12 | -2.81 | -0.27 | -0.29 | -0.19 | -0.23 | -0.33 | -0.22 |
| 강 원 | -1.78 | 0.15 | 0.03 | 0.04 | 0.01 | 0.02 | -0.03 | -0.03 |
| 충 북 | -3.69 | 0.38 | 0.06 | 0.03 | -0.01 | 0.01 | 0.00 | 0.03 |
| 충 남 | -4.26 | -0.46 | 0.02 | -0.04 | -0.05 | -0.06 | -0.04 | -0.05 |
| 전 북 | -3.36 | 0.62 | 0.03 | 0.02 | 0.07 | 0.04 | 0.05 | 0.03 |
| 전 남 | -3.75 | -0.05 | 0.00 | 0.01 | 0.00 | -0.02 | 0.02 | 0.01 |
| 경 북 | -2.84 | -0.67 | -0.06 | -0.07 | -0.05 | -0.03 | -0.08 | -0.04 |
| 경 남 | -4.64 | -0.39 | -0.01 | -0.02 | -0.05 | -0.05 | -0.07 | -0.06 |
| 제 주 | -2.70 | -0.30 | 0.00 | -0.02 | -0.03 | -0.02 | -0.02 | -0.04 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
이상으로 2024년 4월 1주 주간 아파트가격 동향에 대해 알아봤는데요.
수도권 서울 중심으로 매매 가격 동향이 소폭 상승하긴 했지만,
아직 상승전환이라고 단정짓기는 어려울 것 같습니다.
금리, 소비자물가, 환율 등이 제일 중요하겠네요!
'부동산 & 경제' 카테고리의 다른 글
| 청년월세 특별지원 신청하고 월세 지원받으세요!(지원 대상 및 내용) (315) | 2024.04.12 |
|---|---|
| 맞벌이가구 소득 4,400만원도 근로장려금 받을 수 있습니다! (281) | 2024.04.11 |
| 중소기업 재직자, 4월 1일부터 퇴직연금 수수료 감면 (271) | 2024.04.04 |
| 입찰 시 중소업체 부담 완화(낙찰자 결정기준 완화) (299) | 2024.04.03 |
| 오피스텔 주택임대관리업 등록 의무화 시행(임차인 보호 강화) (261) | 2024.04.02 |
