2024년 2차 매입임대주택 신청 기간 및 방법

 

 

안녕하세요 :)

 

 

 

 

오늘 알려드릴 소식은 바로

청년, 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집

에 대한 내용인데요.

 

2024년 2차 매입임대주택 신청 기간 및 방법

 

 

6월 27일(목)부터 모집, 올해 10월 초부터 입주 시작

 

국토교통부는 6월 27일(목)부터 전국 17개 시·도 중 14개 시·도에서

청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집합니다.

 

모집 규모는 청년 2,845호, 신혼·신생아 가구 1,432호 등 총 4,277호로,

신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 올해 10월 초부터 입주할 수 있습니다.

 

 

매입임대주택은 우수한 입지, 신속한 입주 등의

장점이 있는 공공임대주택의 한 유형으로,

특히 저렴한 임대료로 장기간 안심하고 거주할 수 있어

청년·신혼부부에게 높은 인기가 예상됩니다.

 

특히, 이번 모집공고는 서울 994호을 비롯한 수도권 2,397호의 입주자를

신규 모집하여 수도권 임대차시장 안정화에도 기여할 것으로 기대됩니다.

 

 

청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급합니다.

 

시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있는데요.

 

신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로

시세 30~40% 수준의 ①신혼·신생아Ⅰ 유형(1,035호)과

시세 70~80% 수준의 ②신혼·신생아Ⅱ 유형(397호)으로 나누어 공급합니다.

 

※ 신혼·신생아Ⅰ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하
신혼·신생아Ⅱ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 이하

 

신생아 가구*는 1순위 입주자로 모집하여 우선공급하며,

결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도

신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있습니다.

 

* (신생아 가구) 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀

(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구

 

아울러, 3~4인 가구도 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85m2의

신축 주택을 소득·자산요건과 무관하게 공급하는 든든전세 주택(1,634호)*도

6월 27일(목) 부터 입주자 모집 공고를 실시할 예정입니다.

 

* 출산가구 지원을 위해 신생아·다자녀 가구에 가점 부여(우선공급)

 

 

한국토지주택공사(이하, LH)에서 모집하는 청년(1,745호),

신혼·신생아(1,399호) 매입임대주택은 6월 27일(목)부터

입지·면적·임대료·입주자격 등의 정보를

LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

서울주택도시공사 등에서 모집하는 매입임대주택(1,133호)은

해당 기관별 누리집(붙임 참조)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

국토교통부 주거복지정책관은 “내년까지 도심 내 좋은 입지에

양질의 신축매입임대주택을 적극 공급할 예정으로, 특히 저출산 위기 극복을 위해

신생아 가구 대상 공급물량을 확충하여 주거부담을 덜 수 있도록

최선의 노력을 다하겠다”라고 밝혔습니다.

 

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매입임대 사업절차 및 모집 예상 물량

 

‘24년 입주자 모집 물량(안)

구분	1분기	2분기	3분기	4분기	합계
청년, 신혼·신생아 (수도권)	4,424 (2,473)	4,277 (2,397)	3,519	5,272	17,492

 

* 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며, 정확한 물량은 매 분기 발표

**‘24년은 약 3만호 공급 예정(청년‧신혼‧신생아 1.8만호)이며,
‘25년은 최대 3.7만호(청년‧신혼‧신생아 2만호), ‘26년 최대 5.6만호(청년‧신혼‧신생아 3.4만호)

입주가 가능할 것으로 추정(매입 실적 및 시장 상황 등에 따라 변동 가능)

*** 청년, 신혼·신생아 가구 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중

 

 

✅ 매입임대 사업 절차 : 국토부･지자체･지방공사 등 관계기관이 협의하여 진행

출처 : 국토부

 

 

기관별 매입임대주택 공고 물량 및 접수 일정

 

✅ 지역별 입주자 모집 물량

구분	서울	경기	인천	대전	세종	광주	부산	대구	울산	강원	경북	경남	전북	전남	충북	충남	제주
호수	994	1,088	315	212	-	163	303	193	-	312	38	198	316	6	127	-	12

 

 

✅ 한국토지주택공사(3,144호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
한국 토지 주택 공사	청년 매입임대	전국	1,614	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	기숙사형 청년주택	전국	131	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	신혼·신생아 매입임대Ⅰ	전국	1,035	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	신혼·신생아 매입임대Ⅱ	전국	364	6.27	’24.7월 초	’24.9월 중	’24.10월 중
	공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)

* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

✅ 서울주택도시공사(600호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
서울 주택 도시 공사	청년 매입임대	서울시 전역	600 (변동가능)	6.28	’24.7월 중	’24.11월 중	’24.12월 말
	공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr)

 

 

✅ 경기주택도시공사(415호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경기 주택 도시 공사	청년 매입임대	15개 시	415	5.24	‘24.6월 초	’24.10월 중	‘24.11월 중
	공고문 게재 : 경기주택도시공사 누리집(https://www.gh.or.kr)

 

 

✅ 부산도시공사(107호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
부산 도시 공사	청년 매입임대	부산시 전역	74	6.14.	‘24. 6월 말	‘24. 8월	‘24. 9월
					‘24. 7월 초	‘24.10월	‘24.11월
	신혼부부 매입임대Ⅱ 등	부산시 전역	33	5.3.	수시	자격검증 완료 후	당첨자 발표 후
	공고문 게재 : 부산도시공사 누리집(https://www.bmc.busan.kr)

 

 

✅ 경상북도개발공사(11호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경상 북도 개발 공사	청년 매입임대	구미시	11	5.13	‘24.6월 초	‘24.8월 중	‘24.9월 중
	공고문 게재 : 경상북도개발공사 누리집(https://www.gbdc.co.kr)

 

 

청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격

공급 유형	신청자격	입주순위		자산기준 (단위 : 만원)
				총자산	자동차
청년	• 무주택자인 미혼 청년* * 대학생, 취업준비생, 또는 19∼39세	1순위	• 수급자 가구, 한부모가족,   차상위 계층 가구	-	-
		2순위	• 본인+부모 소득 100% 이하 • 국민임대 자산 기준 충족	34,500	3,708
		3순위	• 본인 소득 100% 이하 • 행복주택(청년) 자산 기준 충족	27,300	3,708
신혼 신생아Ⅰ	• 무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* • 소득 70%(맞벌이 90%) 이하 • 국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구	1순위	• 신생아 출산 가구 • 지원대상 한부모가족	34,500	3,708
		2순위	• 미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 • 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	• 무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	• 6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
신혼 신생아Ⅱ	• 무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* • 소득 100%(맞벌이 120%) 이하 • 행복주택(신혼부부) 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구	1순위	• 신생아 출산 가구 • 지원대상 한부모가족	34,500	3,708
		2순위	• 미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 • 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
		3순위	• 무자녀 (예비)신혼부부
		4순위	• 6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
	• 무주택 세대 구성원인 혼인부부 • 소득 120%(맞벌이 140%) 이하 • 신혼희망타운 중 공공분양주택 자산 기준 충족	5순위	• 모든 혼인가구	36,200	-

 

 

※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득

(단위: 원)

구 분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
2024년	4,179,557	5,957,283	7,198,649	8,248,467	8,775,071

* 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액

 

 

청년, 신혼·신생아 가구 매입임대 소득 기준 등

	청년	신혼·신생아 가구Ⅰ	신혼·신생아 가구Ⅱ
소득 기준 (도시근로자 월평균 소득)	100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인)	70% 이하 (부부합산 90%)	1∼4순위 100% 이하(부부합산 120%) 5순위 120% 이하(부부합산 140%)
주택 유형	오피스텔 등	다가구주택 등	다가구주택+아파트‧오피스텔
임대료	시세 40%∼50%	시세 30%∼40%	시세 70%∼80%
거주기간	최대 10년	최대 20년	최대 10년 (자녀가 있는 경우 최대 14년)

 

 

한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 상세정보

✅ 청년매입임대 (1,745호)

구분	전체	원룸형	기숙사형
계	1,745	1,614	131
서울	274	231	43
경기	314	264	50
인천	123	123	-
대전	199	183	16
세종	-	-	-
광주	81	71	10
부산	168	166	2
대구	54	54	-
울산	-	-	-
강원	162	154	8
경북	22	20	2
경남	78	78	-
전북	197	197	-
전남	6	6	-
충북	67	67	-
충남	-	-	-
제주	-	-	-

 

 

✅ 신혼·신생아 매입임대Ⅰ·Ⅱ (1,399호)

구분	전체	신혼·신생아1			신혼·신생아2
		소계	～50m2	～85m2	소계	～50m2	～85m2
계	1,399	1,035	330	705	364	72	292
서울	120	120	75	45	-	-	-
경기	359	207	56	151	152	42	110
인천	192	82	11	71	110	8	102
대전	13	13	1	12	-	-	-
세종	-	-	-	-	-	-	-
광주	82	62	15	47	20	5	15
부산	28	28	7	21	-	-	-
대구	139	139	63	76	-	-	-
울산	-	-	-	-	-	-	-
강원	150	116	28	88	34	8	26
경북	5	5	3	2	-	-	-
경남	120	120	39	81	-	-	-
전북	119	91	23	68	28	7	21
전남	-	-	-	-	-	-	-
충북	60	40	9	31	20	2	18
충남	-	-	-	-	-	-	--
제주	12	12	-	12	-	-	-

* 자세한 위치, 면적 및 임대료 정보는 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인가능

 

 

 

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이상으로 '24년 2차 매입임대주택 신청 기간 및 방법에 대해 알아봤는데요.

 

 

전세사기를 겪으셨거나 전세사기가 무서워 비싼 월세를 내고 계셨다면

 

 

이번 기회에 주거 문제를 해결해보시는 것도 좋을 것 같습니다~!