안녕하세요 🤗
오늘 알려드릴 소식은 바로
2024년 12월 1주 주간 아파트가격 동향
에 대한 내용인데요.
한국부동산원이 2024년 12월 1주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,
매매가격은 0.02% 하락, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했습니다.
전국주택가격동향조사
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : -0.02%]
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭 유지됐습니다.
수도권(0.01%→0.01%) 및 서울(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지,
지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭 축소됐습니다.
(5대광역시(-0.06%→-0.06%), 세종(-0.09%→-0.09%), 8개도(-0.04%→-0.02%))
시도별로는
충북(0.01%) 등은 상승,
경기(0.00%), 충남(0.00%)은 보합,
대구(-0.12%), 경북(-0.06%), 부산(-0.06%), 제주(-0.05%),
전북(-0.05%), 인천(-0.04%), 울산(-0.03%) 등은 하락했습니다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(70→68개) 및
보합 지역(14→10개)은 감소, 하락 지역(94→100개)은 증가
[수도권 : 0.01%]
서울 0.04% 상승, 인천 0.04% 하락, 경기 0.00% 보합
[서울 : 0.04% → 0.04%]
재건축·신축 단지를 중심으로 국지적 상승거래 포착되나,
대출규제 등에 따른 매수 관망심리로 거래 소강상태를 보이는 단지가 혼재하는 등
시장상황 혼조세를 보이며 지난주 상승폭 유지
(강북 14개구 : 0.03%)
종로구(0.07%)는 무악‧숭인동 중소형 단지 위주로,
중구(0.06%)는 신당·황학동 위주로,
광진구(0.06%)는 광장·자양동 위주로,
마포구(0.06%)는 공덕‧창전동 역세권 단지 위주로,
용산구(0.05%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.04%)
강남구(0.12%)는 개포‧논현동 재건축 추진 단지 위주로,
양천구(0.05%)는 목‧신정동 위주로,
영등포구(0.05%)는 신길·여의도동 대단지 위주로,
서초구(0.04%)는 서초·잠원동 주요단지 위주로 상승
[인천 : -0.03% → -0.04%]
중구(-0.12%)는 운서·중산동 위주로,
남동구(-0.08%)는 만수·서창동 구축 위주로,
계양구(-0.05%)는 작전·병방동 위주로,
미추홀구(-0.05%)는 신규 입주물량 영향있는 학익·용현동 위주로,
부평구(-0.02%)는 부평·부개·산곡동 위주로 하락
[경기 : 0.00% → 0.00%]
김포시(-0.09%)는 풍무·장기동 위주로,
안성시(-0.09%)는 당왕동·공도읍 위주로,
이천시(-0.08%)는 미분양 물량 영향 지속되며 증포동·부발읍 위주로 하락했으나,
성남 중원구(0.15%)는 상대원·하대원동 주요단지 위주로,
안양 만안구(0.13%)는 정주여건 양호한 석수·안양동 위주로,
과천시(0.09%)는 부림·원문동 위주로 상승하는 등
지역·단지별 혼조세 보이며 경기 전체 보합 유지
[지방 : -0.04%]
5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.09% 하락, 8개도 0.02% 하락
[5대광역시 : -0.06% → -0.06%]
(대구 : -0.12% → -0.12%)
달성군(-0.19%)은 다사·화원읍 대단지 위주로,
달서구(-0.15%)는 월성·용산동 준신축 위주로,
서구(-0.15%)는 평리·내당동 위주로 하락
(부산 : -0.06% → -0.06%)
해운대구(-0.13%)는 좌·중·우동 구축 위주로,
사상구(-0.11%)는 주례·엄궁동 중대형 규모 위주로,
부산진구(-0.09%)는 당감·범천동 대단지 위주로 하락
[세종 : -0.09% → -0.09%]
매물적체 지속되는 가운데, 고운·종촌·소담동 위주로 하락
[8개도 : -0.04% → -0.02%]
(경북 : -0.06% → -0.06%)
안동시(-0.16%)는 용상·옥동 소형 규모 위주로,
칠곡군(-0.12%)은 북삼·석적읍 위주로 하락
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 11.25(전기) | 12.2(당기) | 비 고 | |||
| 1 | 충북 | 0.01 | 0.01 | 상승폭 유지 | ||
| 2 | 충남 | -0.03 | 0.00 | 하락에서 보합 전환 | ||
| 3 | 강원 | -0.08 | -0.01 | 하락폭 축소 | ||
| 4 | 전남 | -0.01 | -0.01 | 하락폭 유지 | ||
| 5 | 경남 | -0.04 | -0.02 | 하락폭 축소 | ||
| 6 | 전북 | -0.06 | -0.05 | 하락폭 축소 | ||
| 7 | 제주 | -0.03 | -0.05 | 하락폭 확대 | ||
| 8 | 경북 | -0.06 | -0.06 | 하락폭 유지 | ||
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.02%]
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐습니다.
수도권(0.03%→0.03%) 및 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지,
지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐습니다.
(5대광역시(0.00%→0.00%), 세종(0.06%→0.12%), 8개도(0.00%→0.01%))
시도별로는
경남(0.05%), 경기(0.04%), 광주(0.04%), 울산(0.04%) 등은 상승,
전남(0.00%), 전북(0.00%), 대전(0.00%), 인천(0.00%)은 보합,
대구(-0.06%), 제주(-0.03%), 충남(-0.02%), 강원(-0.02%)은 하락했습니다.
공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(107→108개)은 증가,
보합 지역(16→15개)은 감소, 하락 지역(55→55개)은 유지
[수도권 : 0.03%]
서울 0.02% 상승, 인천 0.00% 보합, 경기 0.04% 상승
[서울 : 0.02% → 0.02%]
학군지 등 선호단지 위주로 전세가격 상승 지속되고 있으나,
대출이자 부담 및 일부 지역 신규 입주영향 등으로
전세가격 하향 조정되는 등 혼조세를 보이며 지난주 상승폭 유지
(강북 14개구 : 0.03%)
중구(0.07%)는 신당·황학동 주요단지 위주로,
노원구(0.07%)는 월계·중계동 역세권 위주로,
중랑구(0.06%)는 묵·신내동 위주로,
광진구(0.04%)는 자양·광장동 학군지 위주로,
도봉구(0.04%)는 도봉‧방학동 대단지 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.02%)
서초구(0.07%)는 반포·잠원동 학군지 위주로,
영등포구(0.05%)는 대림·여의도동 신축 위주로,
강남구(0.05%)는 개포·일원동 위주로,
양천구(0.04%)는 목·신월동 위주로,
강서구(0.03%)는 등촌‧염창동 역세권 대단지 위주로 상승
[인천 : 0.02% → 0.00%]
서구(-0.04%)는 원당·당하동 위주로,
중구(-0.04%)는 운서·운남동 위주로 하락했으나,
연수구(0.04%)는 정주여건 양호한 송도·연수동 위주로,
계양구(0.04%)는 작전·계산동 주요단지 위주로,
동구(0.01%)는 송림·송현동 위주로 상승하며
인천 전체 보합 전환
[경기 : 0.03% → 0.04%]
이천시(-0.15%)는 공급물량 영향 지속되며 증포동·부발읍 위주로,
광명시(-0.09%)는 광명·철산동 구축 위주로 하락했으나,
여주시(0.20%)는 정주여건 양호한 천송·현암동 위주로,
성남 중원구(0.17%)는 상대원·금광동 주요단지 위주로,
화성시(0.14%)는 영천·반송동 위주로,
남양주시(0.13%)는 다산동·화도읍 위주로 상승
[지방 : 0.01%]
5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.12% 상승, 8개도 0.01% 상승
[5대광역시 : 0.00% → 0.00%]
(대구 : -0.04% → -0.06%)
동구(0.01%)는 신암‧신서동 위주로 상승하며 하락에서 상승 전환했으나,
북구(-0.15%)는 복현‧태전동 중소형 규모 위주로,
서구(-0.11%)는 중리‧내당동 구축 위주로 하락
(광주 : 0.04% → 0.04%)
남구(0.09%)는 봉선‧임암동 위주로,
북구(0.06%)는 주거환경 양호한 운암‧문흥동 위주로,
동구(0.05%)는 계림‧월남동 중대형 규모 위주로 상승
[세종 : 0.06% → 0.12%]
새롬‧도담‧보람동 위주로 상승하며, 지난주 대비 상승폭 확대
[8개도 : 0.00% → 0.01%]
(경남 : 0.04% → 0.05%)
창원 의창구(0.30%)는 중동‧북면 위주로,
밀양시(0.08%)는 정주여건 양호한 내이‧삼문동 위주로 상승
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 11.25(전기) | 12.2(당기) | 비 고 | |||
| 1 | 경남 | 0.04 | 0.05 | 상승폭 확대 | ||
| 2 | 충북 | 0.01 | 0.04 | 상승폭 확대 | ||
| 3 | 경북 | -0.03 | 0.01 | 하락에서 상승 전환 | ||
| 4 | 전북 | -0.01 | 0.00 | 하락에서 보합 전환 | ||
| 5 | 전남 | 0.00 | 0.00 | 보합 유지 | ||
| 6 | 강원 | -0.05 | -0.02 | 하락폭 축소 | ||
| 7 | 충남 | -0.01 | -0.02 | 하락폭 확대 | ||
| 8 | 제주 | -0.03 | -0.03 | 하락폭 유지 | ||
⭕ 주간 아파트 시도별 변동률 통계표
📃 매매가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 10.28 | 11.4 | 11.11 | 11.18 | 11.25 | 12.2 | |
| 전 국 | -5.00 | 0.09 | 0.01 | 0.01 | 0.00 | -0.01 | -0.02 | -0.02 |
| 수도권 | -4.74 | 1.90 | 0.05 | 0.05 | 0.03 | 0.01 | 0.01 | 0.01 |
| 지 방 | -5.25 | -1.62 | -0.03 | -0.02 | -0.03 | -0.04 | -0.05 | -0.04 |
| 서 울 | -2.29 | 4.45 | 0.08 | 0.07 | 0.06 | 0.06 | 0.04 | 0.04 |
| 경 기 | -6.05 | 0.57 | 0.05 | 0.04 | 0.02 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 인 천 | -4.97 | 1.61 | 0.01 | 0.02 | 0.00 | -0.04 | -0.03 | -0.04 |
| 부 산 | -8.47 | -2.62 | -0.05 | -0.04 | -0.05 | -0.05 | -0.06 | -0.06 |
| 대 구 | -8.30 | -4.54 | -0.06 | -0.06 | -0.08 | -0.12 | -0.12 | -0.12 |
| 광 주 | -5.39 | -1.25 | -0.03 | -0.03 | -0.02 | -0.01 | -0.01 | -0.01 |
| 대 전 | -5.11 | -1.10 | -0.02 | -0.01 | -0.02 | -0.02 | -0.03 | -0.03 |
| 울 산 | -5.58 | -0.27 | 0.02 | 0.02 | 0.01 | 0.01 | -0.01 | -0.03 |
| 세 종 | -4.97 | -6.27 | -0.08 | -0.08 | -0.04 | -0.05 | -0.09 | -0.09 |
| 강 원 | -1.69 | 0.40 | -0.05 | -0.01 | -0.03 | -0.04 | -0.08 | -0.01 |
| 충 북 | -2.44 | -0.30 | -0.02 | 0.01 | 0.01 | 0.00 | 0.01 | 0.01 |
| 충 남 | -3.75 | -1.28 | 0.01 | 0.00 | -0.03 | -0.05 | -0.03 | 0.00 |
| 전 북 | -3.79 | 0.40 | -0.02 | 0.03 | 0.00 | -0.01 | -0.06 | -0.05 |
| 전 남 | -5.54 | -0.80 | -0.02 | -0.01 | 0.00 | -0.01 | -0.01 | -0.01 |
| 경 북 | -2.12 | -0.99 | -0.04 | -0.07 | -0.01 | -0.04 | -0.06 | -0.06 |
| 경 남 | -5.07 | -1.41 | 0.01 | 0.01 | -0.01 | -0.02 | -0.04 | -0.02 |
| 제 주 | -4.61 | -2.25 | -0.03 | -0.04 | -0.05 | -0.05 | -0.03 | -0.05 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
📃 전세가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 10.28 | 11.4 | 11.11 | 11.18 | 11.25 | 12.2 | |
| 전 국 | -7.57 | 1.95 | 0.05 | 0.04 | 0.04 | 0.03 | 0.01 | 0.02 |
| 수도권 | -8.39 | 4.61 | 0.09 | 0.07 | 0.07 | 0.05 | 0.03 | 0.03 |
| 지 방 | -6.78 | -0.56 | 0.00 | 0.01 | 0.01 | 0.00 | 0.00 | 0.01 |
| 서 울 | -7.79 | 5.16 | 0.08 | 0.06 | 0.05 | 0.04 | 0.02 | 0.02 |
| 경 기 | -8.51 | 3.74 | 0.08 | 0.06 | 0.07 | 0.05 | 0.03 | 0.04 |
| 인 천 | -9.37 | 7.19 | 0.16 | 0.14 | 0.11 | 0.08 | 0.02 | 0.00 |
| 부 산 | -10.47 | 0.22 | 0.02 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.01 | 0.02 |
| 대 구 | -12.73 | -3.55 | -0.05 | -0.04 | -0.04 | -0.05 | -0.04 | -0.06 |
| 광 주 | -5.20 | -0.07 | 0.02 | 0.04 | 0.04 | 0.03 | 0.04 | 0.04 |
| 대 전 | -5.44 | -0.21 | -0.02 | -0.02 | -0.03 | -0.01 | 0.00 | 0.00 |
| 울 산 | -10.38 | 1.62 | 0.04 | 0.05 | 0.04 | 0.04 | 0.03 | 0.04 |
| 세 종 | -4.11 | -5.07 | 0.10 | 0.04 | 0.01 | 0.05 | 0.06 | 0.12 |
| 강 원 | -1.66 | 1.03 | 0.02 | -0.02 | 0.00 | -0.03 | -0.05 | -0.02 |
| 충 북 | -3.24 | 0.59 | 0.00 | 0.01 | 0.04 | 0.01 | 0.01 | 0.04 |
| 충 남 | -5.57 | -0.54 | 0.00 | 0.01 | -0.01 | 0.00 | -0.01 | -0.02 |
| 전 북 | -4.61 | 1.27 | 0.03 | 0.03 | 0.01 | 0.02 | -0.01 | 0.00 |
| 전 남 | -5.55 | -0.12 | -0.02 | -0.01 | -0.01 | -0.02 | 0.00 | 0.00 |
| 경 북 | -3.80 | -1.67 | -0.03 | 0.01 | 0.02 | 0.00 | -0.03 | 0.01 |
| 경 남 | -5.80 | -0.83 | 0.03 | 0.05 | 0.03 | 0.01 | 0.04 | 0.05 |
| 제 주 | -4.60 | -1.54 | -0.02 | -0.05 | -0.04 | -0.03 | -0.03 | -0.03 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
이상으로 2024년 12월 1주차 전국 부동산 아파트 가격 동향에 대해 알아봤는데요.
전국 부동산 매매동향은 현재 혼조세로 보합 및 소폭 하락하는 것으로 보입니다.
다만, 부동산 경기 하락으로 인해 매매 물량과 공급 물량이 줄어들어
전세만 인기가 높아져 가격이 상승하는 것을 볼 수 있습니다.
당분간은 이러한 상황이 지속될 것 같습니다.
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