외국인 토지·주택 소유 현황 통계(24년 6월 기준)

 

 

안녕하세요 😊

 

 

 

오늘 알려드릴 소식은 바로

24.6월말 기준 외국인 토지·주택 보유통계

에 대한 내용인데요.

 

 

⭕ 외국인 토지보유 현황

출처 : 국토부

 

 

 

(토지) 외국인 보유토지 265,654천㎡, 전 국토의 0.26%

 

(주택) 외국인 소유주택 95,058호, 전체 주택의 0.49%

국토교통부는 ’24년 6월말 기준

외국인의 토지·주택 보유통계를 공표했습니다.

 

(토지)

외국인이 보유한 국내 토지면적은 265,654천㎡로,

전체 국토면적(100,449,356천㎡)의 0.26% 수준입니다.

 

국적별 비중은 미국(53.3%), 중국(7.9%), 유럽(7.1%) 등으로 나타났고,
지역별로는 경기(18.4%), 전남(14.7%), 경북(13.7%) 등으로 나타났습니다.

 

 

(주택)

외국인 93,414명이 소유하고 있는 주택 수는 총 95,058호*로,
전체 주택 수('23년 주택총조사 기준 1,955만호)의 0.49% 수준입니다.

 

* 외국인이 일부 지분이라도 보유한 주택의 경우 외국인 소유주택으로 간주

 

시·도별로는 경기(38.7%), 서울(24.3%), 인천(9.9%) 등으로 나타났으며,

시·군·구별로는 경기 부천(5.1%), 안산(4.8%), 수원(3.4%) 등으로 나타났습니다.

 

 

국토교통부는 외국인의 토지·주택 보유통계와 거래신고 정보를 연계하여

불법행위가 의심되는 이상거래를 조사하는 등 외국인의

부동산 투기거래를 계속적으로 엄격하게 관리해나갈 계획입니다.

 

 

📃 시·도별 외국인 토지보유 현황

구 분	’23년		’24년 상반기		증감		증감률(%)
	면적	금액	면적	금액	면적	금액	면적	금액
전 국	264,601	330,288	265,654	331,981	1,053	1,693	0.4%	0.5%
수도권	55,797	202,880	56,279	203,659	482	780	0.9%	0.4%
서 울	3,181	121,321	3,237	121,853	55	532	1.7%	0.4%
인 천	3,922	26,524	4,045	26,867	122	343	3.1%	1.3%
경 기	48,693	55,035	48,998	54,939	305	△96	0.6%	△0.2%
부 산	4,833	21,931	4,880	22,231	47	300	1.0%	1.4%
대 구	2,356	3,736	2,377	3,901	21	165	0.9%	4.4%
광 주	2,587	3,082	2,589	3,090	2	9	0.1%	0.3%
대 전	1,411	3,211	1,432	3,186	21	△25	1.5%	△0.8%
울 산	7,244	13,313	7,247	13,340	3	27	0.0%	0.2%
세 종	2,490	792	2,501	819	11	27	0.4%	3.4%
강 원	24,721	3,013	24,577	2,908	△145	△106	△0.6%	△3.5%
충 북	14,156	3,761	14,374	3,797	219	36	1.5%	0.9%
충 남	22,661	10,010	22,791	10,131	130	122	0.6%	1.2%
전 북	8,750	2,843	8,810	2,859	60	15	0.7%	0.5%
전 남	39,052	25,291	39,139	25,381	87	90	0.2%	0.4%
경 북	36,310	17,693	36,331	17,774	22	81	0.1%	0.5%
경 남	20,538	12,959	20,492	13,015	△46	56	△0.2%	0.4%
제 주	21,694	5,773	21,833	5,891	139	118	0.6%	2.0%

 

 

📃 연도별 외국인 토지보유 현황

(단위 : 천㎡, %)

구 분	‘19년	‘20년	‘21년	‘22년	‘23년	‘24년 상반기
						면적	비중	전년대비 증감
합계	248,666	253,347	259,409	264,010	264,601	265,654	100%	1,053
미국	129,807	133,270	137,904	140,953	141,156	141,551	53.3%	395
중국	19,303	19,996	20,556	20,663	20,804	20,993	7.9%	190
유럽	18,019	18,172	18,695	19,030	18,774	18,840	7.1%	65
일본	18,581	17,759	16,794	16,715	16,343	16,351	6.2%	8
기타	62,957	64,149	65,461	66,649	67,523	67,918	25.6%	395

 

 

 

⭕ 외국인 주택소유 현황

출처 : 국토부

 

 

📃 외국인 공동주택 지역별 소유현황

(단위 : 호, 명)

구 분	주택수	지분반영 주택수	소유자수
전국	86,695	79,384	85,944
서울	21,392	18,399	20,405
인천	9,079	8,619	9,269
경기	34,678	32,321	36,743
부산	2,722	2,458	2,464
대구	1,127	1,020	1,152
광주	538	485	552
대전	864	770	855
울산	876	806	914
세종	266	230	268
강원	1,117	1,046	1,068
충북	2,261	2,181	2,150
충남	5,194	4,956	5,138
전북	982	918	966
전남	871	810	822
경북	1,420	1,324	1,385
경남	2,129	1,962	2,185
제주	1,179	1,080	1,036

 

 

 

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이상으로 외국인 토지·주택 소유 현황 통계에 대해 알아봤는데요.

 

 

해다마 외국인 소유 토지 및 주택이 증가하고 있는 것으로 알 수 있습니다.

 

 

외국인 중 국내 토지 소유는 미국인이 1위 / 국내 주택 소유는 중국인이 1위

 

 

물론 외국인의 한국 정착민들이나 직장 때문에 구입이 있을 순 있겠지만,

 

 

무분별한 토지 구입 및 부동산 투기로 인해 국내 부동산 시장이 지저분해지면 안될 것 같습니다.