2023년 12월 1주차 주간 아파트 가격 동향(매매, 전세 등)

 

 

안녕하세요 :)

 

 

 

 

오늘 알려드릴 소식은 바로

전국 주택가격 동향조사

에 대한 내용인데요!

 

 

출처 : 한국부동산원

 

 

 

주간 아파트가격 동향

 

한국부동산원이 2023년 12월 1주(12.4일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,

매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.07% 상승을 기록했습니다.

 

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출처 : 한국부동산원

 

 

 

1. 주간 아파트 매매가격 동향

[전국 : -0.01%]

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%) 대비 하락폭 유지됐습니다.

 

수도권(-0.01%→-0.01%)은 하락폭 유지, 서울(0.00%→-0.01%)은 하락 전환,

지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지됐는데요.

(5대광역시(-0.03%→-0.03%), 세종(-0.02%→-0.09%), 8개도(0.00%→0.00%))

 

시도별로는 충북(0.07%), 강원(0.03%), 전북(0.01%) 등은 상승,

대전(0.00%), 광주(0.00%), 울산(0.00%)은 보합,

세종(-0.09%), 부산(-0.07%), 전남(-0.05%) 등은 하락했습니다.

 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(70→58개) 및 보합 지역(17→16개)은 감소,

하락 지역(89→102개)은 증가했습니다.

 

출처 : 한국부동산원

 

 

 

[수도권 : -0.01%]

서울 0.01% 하락, 인천 0.05% 하락, 경기 0.01% 하락

 

 

[서울 : 0.00% → -0.01%]

향후 주택시장에 대한 불확실성 등으로 매수관망세가 확대되고

매물가격 하향조정 사례가 진행되며 매물가격이 조정되는 단지 위주로

간헐적인 거래가 이루어지는 등 하락 전환

 

(강북 14개구 : -0.01%)

강북구(-0.06%)는 미아‧번동 주요단지 위주로,

도봉구(-0.03%)는 쌍문‧창동 구축 위주로, 마포구(-0.03%)는 성산‧아현‧공덕동 대단지 위주로,

은평구(-0.02%)는 진관‧녹번‧불광동 대단지 위주로 하락하며 하락 전환

 

(강남 11개구 : -0.01%)

금천구(-0.06%)는 시흥‧독산동 주요단지 위주로,

강남구(-0.05%)는 역삼‧개포‧도곡동 주요단지 위주로,

구로구(-0.04%)는 구로·신도림동 위주로,

관악구(-0.04%)는 봉천동 대단지 위주로 하락하며 하락 전환

 

 

[인천 : -0.07% → -0.05%]

중구(-0.11%)는 신흥‧운서동 위주로, 계양구(-0.08%)는 효성‧작전동 중소형 규모 위주로,

미추홀구(-0.08%)는 학익‧주안동 구축 위주로, 동구(-0.07%)는 송현‧만석동 위주로,

부평구(-0.06%)는 공급물량 영향으로 부평‧청천동 위주로 하락

 

 

[경기 : 0.00% → -0.01%]

하남시(0.22%)는 감이‧망월동 위주로, 수원 영통구(0.13%)는 이의‧하‧매탄동 위주로,

안양 동안구(0.09%)는 비산‧평촌동 위주로 상승했으나,

 

성남 중원구(-0.16%)는 상대원‧은행동 원도심 위주로,

동두천시(-0.10%)는 송내‧생연동 외곽 구축 위주로,

광주시(-0.08%)는 장지‧탄벌동 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세를 보이며 경기 전체 보합에서 하락 전환

 

 

[지방 : -0.02%]

5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.09% 하락, 8개도 0.00% 보합

 

 

 [5대광역시 : -0.03% → -0.03%]

(부산 : -0.07% → -0.07%)

부산진구(-0.19%)는 부암·연지동 중소형 규모 위주로,

영도구(-0.12%)는 동삼동 대단지 및 청학동 위주로,

동구(-0.12%)는 수정·좌천동 구축 위주로 하락

 

(대구 : -0.03% → -0.04%)

북구(-0.15%)는 동천·읍내동 구축 위주로,

중구(-0.14%)는 대봉·대신·남산동 위주로, 수성구(-0.07%)는 범물·신매·지산동 구축 위주로 하락

 

 

 [세종 : -0.02% → -0.09%]

반곡·한솔·고운동 주요 대단지 위주로 하락

 

 

 [8개도 : 0.00% → 0.00%]

(전남 : -0.02% → -0.05%)

순천시(-0.09%)는 풍덕·연향동 위주로,

여수시(-0.08%)는 신기·웅천동 중소형 규모 위주로 하락

 

 

(지난주 대비 %)

구 분		11.27(전기)	12.4(당기)	비 고
1	충북	-0.01	0.07	하락에서 상승 전환
2	강원	0.02	0.03	상승폭 확대
3	전북	0.00	0.01	보합에서 상승 전환
4	경북	-0.01	0.01	하락에서 상승 전환
5	충남	0.02	-0.02	상승에서 하락 전환
6	경남	-0.01	-0.02	하락폭 확대
7	제주	-0.03	-0.02	하락폭 축소
8	전남	-0.02	-0.05	하락폭 확대

 

 

 

2. 주간 아파트 전세가격 동향

[전국 : 0.07%]

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.08%) 대비 상승폭 축소됐습니다.

 

수도권(0.14%→0.11%) 및 서울(0.16%→0.14%) 은 상승폭 축소, 지방(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지됐는데요.

(5대광역시(0.01%→0.01%), 세종(0.21%→0.14%), 8개도(0.03%→0.03%))

 

시도별로는 대전(0.19%), 서울(0.14%), 세종(0.14%), 경기(0.12%), 강원(0.12%), 충북(0.08%), 전북(0.08%) 등은 상승,

대구(-0.04%), 부산(-0.04%), 제주(-0.03%) 등은 하락했습니다.

 

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(118→121개)은 증가, 보합 지역(13→7개)은 감소,

하락 지역(45→48개)은 증가했습니다.

 

 

출처 : 한국부동산원

 

 

 

[수도권 : 0.11%]

서울 0.14% 상승, 인천 0.01% 상승, 경기 0.12% 상승

 

 

[서울 : 0.16% → 0.14%]

매수심리 위축으로 매매수요 일부가 전세로 유입되면서 선호단지 중심으로 상승세 지속중이나,

일부단지는 임대인과 임차인간 거래희망가격 격차가 커 하향조정되는 등 상승폭 축소

 

(강북 14개구 : 0.13%)

성동구(0.26%)는 금호·하왕십리동 대단지 위주로,

동대문구(0.21%)는 전농․답십리동 위주로, 광진구(0.19%)는 광장·자양동 선호단지 위주로,

용산구(0.15%)는 이촌·도원동 위주로, 노원구(0.15%)는 상계·월계동 중소형 규모 위주로 상승

 

(강남 11개구 : 0.14%)

송파구(0.26%)는 신천·잠실동 주요단지 위주로, 구로구(0.18%)는 구로․개봉동 역세권 단지 위주로,

양천구(0.15%)는 목·신정동 학군지 위주로, 강서구(0.15%)는 마곡·방화동 대단지 위주로,

동작구(0.14%)는 상도·흑석동 위주로 상승

 

 

[인천 : 0.00% → 0.01%]

중구(-0.14%)는 중산·운남동 위주로, 동구(-0.05%)는 송현·송림동 구축 위주로 하락했으나,

 

서구(0.08%)는 정주여건 양호한 청라·가정동 주요단지 위주로,

남동구(0.04%)는 논현·구월·간석동 위주로 상승하며 인천 전체 상승 전환

 

 

[경기 : 0.15% → 0.12%]

수원 영통구(0.32%)는 망포·이의동 주요단지 위주로,

화성시(0.30%)는 반송·석우동 등 동탄신도시 위주로, 하남시(0.30%)는 창우·망월동 대단지 위주로,

고양 덕양구(0.26%)는 행신·화정동 준신축 위주로, 고양 일산동구(0.26%)는 중산·마두동 위주로,

구리시(0.25%)는 교문·갈매동 위주로 상승

 

 

[지방 : 0.03%]

5대광역시 0.01% 상승, 세종 0.14% 상승, 8개도 0.03% 상승

 

 

[5대광역시 : 0.01% → 0.01%]

(대전 : 0.21% → 0.19%)

동구(0.23%)는 가양동 및 판암동 역세권 위주로, 중구(0.22%)는 유천·오류동 주요 단지 위주로,

서구(0.18%)는 가수원·갈마동 위주로 상승

 

(대구 : -0.05% → -0.04%)

수성구(-0.14%)는 사월·매호동 구축 단지 위주로, 동구(-0.07%)는 봉무·지묘동 중대형 규모 위주로,

중구(-0.05%)는 대봉·수창·대신동 위주로 하락

 

 

[세종 : 0.21% → 0.14%]

거주환경 양호한 보람·소담·도담동 위주로 상승

 

 

[8개도 : 0.03% → 0.03%]

(강원 : 0.07% → 0.12%)

원주시(0.22%)는 반곡·단계동 위주로,

강릉시(0.17%)는 입암동 대단지 및 노암동 위주로 상승

 

 

(지난주 대비 %)

구 분		11.27(전기)	12.4(당기)	비 고
1	강원	0.07	0.12	상승폭 확대
2	충북	0.08	0.08	상승폭 유지
3	전북	0.07	0.08	상승폭 확대
4	충남	0.04	0.04	상승폭 유지
5	경남	0.03	0.03	상승폭 유지
6	전남	-0.03	-0.02	하락폭 축소
7	경북	-0.02	-0.02	하락폭 유지
8	제주	-0.01	-0.03	하락폭 확대

 

 

 

※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one)

또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있습니다.

 

* 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치

 

 

 

 

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이상으로 12월 1주차 아파트 매매 및 전세가격 동향에 대해 알아보았는데요.

 

 

아직까지는 부동산 침체로 인해 다소 보합 및 하락하는 추이를 보이고 있습니다.

 

 

하루 빨리 경기가 좋아져서 금리 인하 및 여러 부동산 규제 완화가 나오면 좋겠습니다~!