안녕하세요 :)
오늘 알려드릴 소식은 바로
서울 3곳 도심 공공주택 복합지구 신규 지정
에 대한 내용인데요.
녹번역·사가정역·용마터널, 지구지정 완료
국토교통부는 12월 8일(금) 서울 녹번역, 사가정역, 용마터널 등
총 3곳 1.6천호를 도심 공공주택 복합지구로 신규 지정했습니다.
* 민간 재개발 사업성이 부족한 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고
신속히 주택을 공급하는 ‘도심 공공주택 복합사업’을 추진하기 위하여 지정
| 구분 | 신규 예정지구 | 지역 | 유형 | 면적 | 공급 세대수 |
| 1 | 녹번역 인근 | 서울 은평구 | 역세권 | 5,581㎡ | 172호 |
| 2 | 사가정역 인근 | 서울 중랑구 | 역세권 | 28,139㎡ | 942호 |
| 3 | 용마터널 인근 | 서울 중랑구 | 저층주거지 | 18,904㎡ | 486호 |
3개 지구는 지난 8월 24일 예정지구로 지정된 이후 주민 2/3 이상 동의를 확보하여 지구지정 절차를 완료하였는데요.
향후 통합심의를 거쳐 ’25년 복합사업계획을 승인받고 ’27년 착공 및 ’30년 준공될 예정입니다.
이번 지구지정으로 현재 전국에 총 13곳 18.4천호의 복합지구가 지정됐고
6곳 11.7천호의 예정지구가 지정됐으며, 복합지구 중 4곳 3천호의 복합지구에서는
복합사업계획에 대한 통합심의가 완료되는 등 사업이 본격화되고 있습니다.
한편, 국토교통부는 구체적 사업계획을 주민들에게 안내한 이후
참여 의향률이 50% 이하로 집계된 구리수택 후보지의 사업추진을 철회*합니다.
* 지난 8월 24일 보도자료를 통해 안내한 바와 같이 주민 의향률이 50% 이상이면 예정지구 등
후속 절차를 추진하고, 의향률이 50% 미만 또는 반대 비율이 50%를 넘으면 후보지에서 제외
효과적인 도심복합사업을 추진할 수 있도록 지자체와 도시규제 완화 수준 등을
조속히 검토하고 구체적 사업계획을 주민 안내한 이후 의향률을 확인하여
주민의향이 높은 후보지 중심으로 사업을 추진할 계획입니다.
국토교통부 공공주택추진단장은 “주민들이 주택공급 성과를 조속히 체감하실 수 있도록
향후 주민 의견수렴을 강화하고 지자체·사업자와 적극 협조하여
복합사업계획승인 절차를 지원하겠다”라고 밝혔습니다.
신규 도심 공공주택 복합지구 3곳 사업 개요
1. 녹번역 인근
(유 형)
주거상업고밀지구(역세권)
(위 치)
서울특별시 은평구 응암동 61-4번지 일원
(면 적)
5,581㎡
(예상 세대수)
172호
(일정)
승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)
2. 사가정역 인근
(유 형)
주거상업고밀지구(역세권)
(위 치)
서울특별시 중랑구 면목동 524-1번지 일원
(면 적)
28,139㎡
(예상 세대수)
942호
(일정)
승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)
3. 용마터널 인근
(유 형)
주택공급활성화지구(저층)
(위 치)
서울특별시 중랑구 면목동 1075번지 일원
(면 적)
18,904㎡
(예상 세대수)
486호
(일정)
승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)
도심 공공주택 복합지구 및 예정지구 지정 현황
□ 복합지구
| 지역 | 사업지구 | 위치 | 면적 | 공급 세대수 | 지정일자 |
| 서울 | 증산4 (LH) |
서울시 은평구 증산동 205-33 일원 |
16.7만㎡ | 3,550호 | ’21. 12. 31. |
| 신길2 (LH) |
서울시 영등포구 신길동 205-136 일원 |
6.0만㎡ | 1,332호 | ||
| 방학역 (LH) |
서울시 도봉구 도봉동 622-6 일원 |
0.8만㎡ | 420호 | ||
| 연신내역 (LH) |
서울시 은평구 불광동 319-1 일원 |
0.8만㎡ | 392호 | ||
| 쌍문역동측 (LH) |
서울시 도봉구 창동 663-2 일원 |
1.6만㎡ | 639호 | ||
| 쌍문역서측 (LH) |
서울시 도봉구 쌍문동 138-1 일원 |
4.1만㎡ | 1,428호 | ||
| 녹번역 인근 (LH) |
서울시 은평구 응암동 61-4번지 일원 |
0.5만㎡ | 172호 | ’23. 12. 8. (신규) |
|
| 사가정역 인근 (LH) |
서울시 중랑구 면목동 524-1번지 일원 |
2.8만㎡ | 942호 | ||
| 용마터널 인근 (LH) |
서울시 중랑구 면목동 1075번지 일원 |
1.9만㎡ | 486호 | ||
| 경기 | 부천원미 (LH) |
경기도 부천시 원미동 166-1 일원 |
6.5만㎡ | 1,628호 | ’21. 12. 31. |
| 인천 | 제물포역 (iH) |
인천시 미추홀구 도화동 94-1 일원 |
9.9만㎡ | 3,410호 | ’22. 2. 9. |
| 굴포천역 (iH) |
인천광역시 부평구 895-2번지 일원 |
8.6만㎡ | 2,530호 | ’23. 7. 5. | |
| 부산 | 부산부암 (LH) |
부산시 부산진구 부암3동 458-4 일원 |
5.5만㎡ | 1,425호 | ’22. 12. 8. |
□ 예정지구
| 지역 | 사업지구 | 위치 | 면적 | 공급 세대수 | 지정일자 |
| 서울 | 신길15 (LH) |
서울시 영등포구 신길동 278-121 일원 |
10.5만㎡ | 2,300호 | ’23. 8. 24. |
| 경기 | 중동역 동측 (LH) |
경기도 부천시 중동 852-2 일원 |
5.0만㎡ | 1,536호 | ’23. 7. 10. |
| 중동역 서측 (LH) |
경기도 부천시 상동 329-8 일원 |
5.4만㎡ | 1,680호 | ||
| 소사역 북측 (LH) |
경기도 부천시 소사동 43-8 일원 |
4.2만㎡ | 1,350호 | ||
| 금광2동 (LH) |
경기도 성남시 중원구 금광2동 3546 일원 |
14.0만㎡ | 3,056호 | ||
| 인천 | 동암역 남측 (LH) |
인천광역시 부평구 십정동 518-4 / 남동구 간석동 218 일원 |
5.3만㎡ | 1,800호 | ’23. 7. 10. |
이상으로 서울시 공공주택 복합지구 사업지 선정에 대해 알아보았는데요.
내집마련이나 사업지에 해당하시는 분들은
잘 참고하시어 혜택을 받으시면 좋을 것 같습니다~!
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