수도권 서울 3군데 공공주택 복합지구 지정 및 위치

오늘 알려드릴 소식은 바로

서울권 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정

에 대한 내용인데요.

국토교통부는 12월 19일(목) 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 등

총 3곳 약 5천호를 도심 공공주택 복합지구(이하 ‘복합지구’)로 지정했습니다.

이번 지정으로 올 한해 총 1.5만호 복합지구가 지정되었으며,

이는 작년(총 4,130호) 대비 3배 이상의 규모입니다.

⟪ 신규 도심 공공주택 복합지구 ⟫

도심 공공주택 복합사업(이하 ‘도심복합사업’)은 선호도 높은 도심 내

주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로

공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업입니다.

이번 지정된 3개 지구는 ’24년 5월 16일

도심 공공주택 복합사업 예정지구(이하 ‘예정지구’)로 지정된 바 있습니다.

이후 주민 2/3 이상의 동의(토지면적의 1/2 이상)를 빠르게 확보하고

중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지구지정 절차를 완료하였습니다.

향후 통합심의를 거쳐 ’26년 복합사업계획을 승인받고, ’28년 착공될 예정입니다.

한편, 주민설명회를 통해 구체적인 사업계획이 안내된 후

참여의향률이 50% 이하로 집계된 미아역동측 후보지는

주민들의 의견을 반영하여 사업추진을 철회합니다.

국토교통부 공공주택추진단장은 “지난 11.28일 현물보상기준일을 합리화하고,

주민의 재산권 행사를 보장‧확대하는 공공주택특별법 개정안이

국회 국토위를 통과하여 제도개선도 목전에 두고 있다”며,

“주민들이 주택공급 성과를 조속히 체감하실 수 있도록,

지자체·사업자와 적극 협조하여 복합사업계획승인 등 향후절차를 지원하겠다”라고 밝혔습니다.

명칭	개요	현황도
약수역 인근	• (위치) 서울시 중구 신당동 349-200 일원 • (유형) 저층주거지 • (면적) 63,520㎡ • (공급물량) 1,616호 • (용도지역) 제1·2·3종 일반주거
상봉 터미널 인근	• (위치) 서울시 중랑구 면목동 88-93 일원 • (유형) 저층주거지 • (면적) 44,129.4㎡ • (공급물량) 1,168호 • (용도지역) 제2·3종 일반주거
불광 근린공원 인근	• (위치) 서울시 은평구 불광동 346 일원 • (유형) 저층주거지 • (면적) 86,852.8㎡ • (공급물량) 2,150호 • (용도지역) 제1·2종 일반주거

이상으로 수도권 서울 3군데 공공주택 복합지구 지정 및 위치에 대해 알아봤는데요.

기존 거주지 조합원들이 불합리하지 않게 토지 보상금을 받으면 좋겠습니다.

또한, 높은 분양가가 아닌 적정한 분양가로 수도권 내집마련에 도움이 되면 좋겠습니다~!