2024 청년주택드림청약통장 출시!(가입방법 및 조건, 혜택)

 

 

안녕하세요 :)

 

 

 

 

 

오늘 알려드릴 소식은 바로 

청년주택드림청약통장, 2월 21일(금일) 출시

에 대한 내용인데요!

 

 

 

2024 청년주택드림청약통장 출시

 

 

최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택까지

 

작년에 발표한 청년들을 위한 우대 통장이 드디어!!

 

출시되었습니다.

 

 

 

 

국토교통부는 청년 내집 마련 1·2·3의 후속조치로 무주택 청년의 주택구입과 자산형성을 지원하는

청년주택드림청약통장을 2월 21일 오늘 출시합니다.

 

 

청년주택드림청약통장은 저축부터 청약·대출과 연계하여 청년층의 자산형성과

내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로,

 

기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품인데요.

 

19~34세 이하 청년 중 연소득 5천만원* 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며,

회당 월 100만원까지 납입이 가능합니다.

 

* 가입시점 연간 근로소득, 사업소득 및 기타소득 합계

 

청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용하여

청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화하였습니다.

 

 

납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고,

이자소득 500만원까지는 비과세 혜택*도 제공할 예정입니다.

 

* (대상) 근로소득 연 3천6백만원, 종합소득 연 2천6백만원 이하

 

 

청년주택드림청약통장을 이용해 청약에 당첨된 경우

분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해주는

전용 대출상품인 청년주택드림대출을 지원할 예정이며,

 

* 청년주택드림대출의 구체적 사항은 관계부처 협의를 거쳐 ‘24.12월 확정 발표 예정

 

분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장 납입금의 일부를 중도인출하는 것도 허용하여

저축액을 실질적인 내 집 마련에 활용할 수 있도록 지원할 계획입니다.

 

 

청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 전국 주택도시기금 수탁은행* 지점에서 신청가능하며,

출시에 맞춰 은행별로 모바일 쿠폰, 경품 등 다양한 가입행사도 진행할 예정입니다.

 

* 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행

 

기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청 없이 청년주택드림청약통장으로 자동전환*되며,

연령·소득기준 등 가입요건을 갖춘 일반청약저축 가입자는

은행 지점에서 전환 신청하면 요건 확인 후 전환됩니다.

 

* 전환 시 기존 납입기간과 금액, 납입횟수는 그대로 인정

 

의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있으며, 향후 은행을 방문할 필요 없이

부내 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록 국방부·병무청·수탁은행과 협의하였고

상반기 중 전산시스템을 개편할 예정입니다.

 

 

국토교통부 장관은 “청년층이 생애주기에 맞춰 주택구입 자금을 모으고

청약 후 저리의 대출까지 연계하여 미래의 중산층으로 성장할 수 있도록 계속해서 지원”하겠다고 밝혔습니다.

 

 

 

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청년주택드림청약통장 개요

구 분	주 요 내 용
가입 대상자	▪ (나이) 19세~34세 ▪ (소득) 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로·사업·기타소득자 * (현역장병의 경우) ➊ 위 요건에 해당하거나, ➋ 현역복무확인서·장병내일준비적금가입자격 확인서 등을 통해 현역복무 중이 확인되는 경우 가입가능(단, ➋의 경우 직전년도 사업·기타소득 합이 5천만원 이하이어야 함) ▪ (주택소유) 무주택자
우대이율	▪ 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용) 【 우대이율 기준 】
비과세	▪ 이자소득 비과세(소득세율 : 15.4%)
소득공제	▪ 연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제
청년주택 드림대출	▪ (대상) 20~39세 무주택자로서 ‘ 청년주택드림청약통장’을 사용해 청약 당첨된 자 * 단, ‘ 청년주택드림청약통장’ 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함 ▪ (대상주택) 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하 ▪ (대출조건) 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등 * 대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능함
증빙서류	▪ (소득) 직전년도 소득확인증명서 ▪ (무주택) 지방세 세목별 과세증명서
납입방식	▪ 매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입
가입기간	▪ 가입일로부터 해지일까지

 

 

 

주택도시기금 수탁은행별 가입 이벤트

은행	출시 이벤트 ☞ 경품 내용은 변경될 수 있음
우리	< 가입금 지원 무료 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 청년 주택드림 청약통장 신규 가입자, 전환 가입자 ㅇ 기간 : 출시일 ~ 예산 소진시까지(10,000명) ㅇ 내용 : 캐쉬백 및 바우처 지원을 통한 가입금 최대 2만원 지원
국민	<신규 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 19세~34세 청년 주택드림 청약통장 신규(전환) 가입 & 응모 고객 ㅇ 기간 : 출시일~'24.3.31. ㅇ 내용 : 이벤트 기간 중 가입자를 위한 청년 주택드림 청약통장 가입전용 KB금융쿠폰(2만원) 제공     이벤트 기간 중 신규 가입 & 자동이체(2만원 이상) 고객 추첨 경품 제공      (리클라이너, 다이슨 스트레이트너, 애플워치9, 스타벅스 모바일쿠폰 등)
농협	<출시 기념 이벤트> ㅇ 대상 : 이벤트 기간 중 당첨 요건을 모두 충족한 개인 고객 ㅇ 기간 : 출시일~24년 4월 말 ㅇ 내용   ➊ 신규 가입 고객 선착순 1,500명 모바일쿠폰 지급   ➋ 신규 가입 고객 중 자동이체 등록 대상 고객 47명 경품 추첨
신한	<청약 대고객 프로모션> ㅇ 대상 : 주택드림통장 출시일부터 이벤트기간동안 19세~34세 이하 청약통장 신규가입자 ㅇ 기간 : 3월경~4월말 ㅇ방법:캐쉬백 또는 경품 랜덤 지급
기업	<청년 주택드림 청약통장 바우처 지원> ㅇ 대상 : 34세 이하 청년주택드림청약통장 가입대상 ㅇ 기간 : 출시일~24.12.31 ㅇ 규모 : 2억원 한도(20,000명) ㅇ 방법 : 가입자 대상 바우처 1만원 지원
하나	<가입이벤트> ㅇ 대상 : 신규 및 전환가입자 ㅇ 기간 : 출시일~2024.4.30 ㅇ 내용 : 드림통장 가입금액 2만원 쿠폰지원 (전환 시 캐시백)
부산	<사회초년생 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 사회초년생 부산은행 급여계좌 신규 고객 ㅇ 기간 : 출시일~24년 4월말 ㅇ 내용 : 가입자 대상 캐시백 2만원(10만원이상 자동이체 등록/유지고객)    ☞ 대출 우대금리 제공으로 고객 혜택 추가 제공 <부산소재 대학 신입생 "캠퍼스 마케팅"> ㅇ 대상 : 신입생 및 재학중인 학생 대상    (대학교 영업소가 있는 10개 대학 우선 시행) ㅇ 기간 : 3월~5월말 ㅇ내용 :가입 선물 제공
경남	<가입 고객 경품 이벤트> ㅇ 대상 : 청년 주택드림 청약통장 가입 고객 ㅇ 기간 : 출시일 ~ 24년 7월 말 까지 ㅇ 내용 : 아이패드.에어팟. 애플왓치 등 경품 제공

 

 

 

청약저축 종류별 비교

구 분	주택청약종합저축	(기존)청년우대형청약저축	청년주택드림청약통장
이자율	연 2.0% ~ 2.8%	연 2.0% ~ 4.3%	연 2.0% ~ 4.5%
가입가능연령	제한 없음	19세 ~ 34세	19세 ~ 34세
현역장병	가입가능	가입불가능	가입가능
회당 납입한도	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 100만원
소득공제	가능	가능	가능
비과세	해당 없음	적용	적용
중도인출	불가능	불가능	가능 (당첨이후 계약금 납부 목적)
청약 당첨 후 추가납입	불가능	불가능	가능
분양대금 대출연계	해당 없음	해당 없음	청년주택 드림대출 지원

 

 

 

청년주택드림청약통장 우대이율, 비과세, 소득공제 요건

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비 1.7%p 우대	이자소득 비과세 (세율 15.4%)	연 납입액의 40% 공제
한도	납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용)	비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지)	연 납입금 300만원
소득	근로·사업·기타소득 50백만원 이하	근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하	근로소득 7천만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입 시	본인 무주택	본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택	별도 조건 없음
기타	무주택 기간만 우대금리 적용	가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용	해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용

 

 

 

 

 

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이상으로 청년우대형 주택청약종합저축에 대해 알아보았는데요.

 

 

기존 주택청약저축 가입자 분들도 조건만 갖추었다면 

 

해지할 필요 없이 은행에 방문하여 전환신청이 가능하오니

 

확인하여 헤택을 받으시면 좋을 것 같습니다~!

 

또한, 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은

 

별도 신청 없이 ‘ 청년주택드림청약통장’으로 자동 전환됩니다~