부동산 현실화율이란?1 2024년 부동산 공시지가 현실화율 동결 안녕하세요 :) 오늘 알려드릴 소식은 바로 24년 현실화율, 올해와 동일하게 동결 에 대한 내용인데요! 현실화율이란?! 일반적으로 실거래가가 공시지가보다 금액이 높습니다. 이렇게 실거래가에 비해 세금을 내야 하는 대상인 공시지가가 얼마나 반영되고 있는지를 나타내는 것을 현실화율이라고 하는데요. 2023년 기준 토지의 공시지가에 대한 현실화율은 69% 입니다. 이 뜻은 보통 토지의 실거래가가 1억 원일 때 공시지가는 6.9천만 원 정도 된다고 보시면 될 것 같습니다. 보유하고 있는 토지와 관련된 국세 및 지방세, 개발부담금 등 각종 부담금의 부과 기준이 되는 금액은 실거래가가 아닌 개별 공시지가입니다. 그러므로 토지에 대한 양도소득세, 재산세, 취득세, 종합소득세 등을 계산하실 때는 공시지가를 조회하셔야 .. 2023. 11. 23. 이전 1 다음 반응형
