안녕하세요 :)
오늘 알려드릴 소식은 바로
2024년 8월 4주 주간 아파트가격 동향
에 대한 내용인데요.
전국주택가격동향조사
한국부동산원이 2024년 8월 4주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,
매매가격은 0.08% 상승, 전세가격은 0.07% 상승을 기록했습니다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.08%]
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.08%) 대비 상승폭 유지됐다.
수도권(0.17%→0.17%)은 상승폭 유지,
서울(0.28%→0.26%)은 상승폭 축소,
지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭 유지됐습니다.
(5대광역시(-0.04%→-0.03%), 세종(-0.02%→-0.04%), 8개도(0.01%→0.01%))
시도별로는
인천(0.14%), 경기(0.12%), 전북(0.07%), 경북(0.02%) 등은 상승,
울산(0.00%), 전남(0.00%)은 보합,
대구(-0.06%), 제주(-0.05%), 대전(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했습니다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(109→110개)은 증가,
보합 지역(8→4개)은 감소, 하락 지역(61→64개)은 증가
[수도권 : 0.17%]
서울 0.26% 상승, 인천 0.14% 상승, 경기 0.12% 상승
[서울 : 0.28% → 0.26%]
마포·용산구 일대 선호단지에서 신고가 갱신사례가 포착되는 등
상승세는 지속되고 있으나, 가파른 가격상승에 대한 피로감으로
전반적인 매수세와 거래량이 다소 주춤하며 상승폭은 축소
(강북 14개구 : 0.23%)
성동구(0.55%)는 금호·행당동 선호단지 위주로,
광진구(0.33%)는 광장·자양동 위주로,
용산구(0.32%)는 한강로·이촌동 중소형 규모 위주로,
마포구(0.31%)는 아현·염리동 신축단지 위주로,
서대문구(0.22%)는 북가좌·남가좌동 대단지 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.28%)
서초구(0.50%)는 잠원·서초동 위주로,
송파구(0.44%)는 신천·잠실동 선호단지 위주로,
강남구(0.33%)는 개포·압구정동 위주로,
영등포구(0.28%)는 신길·영등포동 신축 단지 위주로,
양천구(0.24%)는 목·신정동 위주로 상승
[인천 : 0.15% → 0.14%]
서구(0.29%)는 정주여건 양호한 당하·검암동 위주로,
동구(0.21%)는 송현·만수동 위주로,
부평구(0.15%)는 삼산·산곡동 역세권 대단지 위주로,
남동구(0.14%)는 논현·서창동 준신축 위주로,
중구(0.13%)는 운남·중산동 주요단지 위주로 상승
[경기 : 0.11% → 0.12%]
이천시(-0.08%)는 송정동·부발읍 위주로,
평택시(-0.05%)는 동삭·세교동 위주로 하락했으나,
과천시(0.40%)는 부림·별양동 주요단지 위주로,
하남시(0.37%)는 정주여건 양호한 감이·학암동 위주로,
성남 수정구(0.34%)는 신흥·창곡동 대단지 위주로,
성남 분당구(0.34%)는 서현·수내동 위주로 상승
[지방 : -0.01%]
5대광역시 0.03% 하락, 세종 0.04% 하락, 8개도 0.01% 상승
[5대광역시 : -0.04% → -0.03%]
(대구 : -0.10% → -0.06%)
수성구(0.01%)는 범어·만촌동 주요단지 위주로 상승했으나,
남구(-0.28%)는 이천·봉덕동 구축 위주로,
서구(-0.24%)는 내당·중리동 중대형 규모 위주로 하락
(대전 : 0.01% → -0.03%)
중구(-0.09%)는 목·문화·태평동 대단지 위주로,
유성구(-0.05%)는 원내·하기동 구축 위주로,
동구(-0.04%)는 판암·대동 위주로 하락하며 상승에서 하락 전환
[세종 : -0.02% → -0.04%]
지역별 상승·하락 혼조세 보이는 가운데, 다정·새롬동 위주로 하락
[8개도 : 0.01% → 0.01%]
(전북 : 0.04% → 0.07%)
전주 완산구(0.31%)는 평화‧효자동 위주로,
전주 덕진구(0.07%)는 호성‧송천동 위주로 상승
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 8.19(전기) | 8.26(당기) | 비 고 | |||
| 1 | 전북 | 0.04 | 0.07 | 상승폭 확대 | ||
| 2 | 경북 | 0.00 | 0.02 | 보합에서 상승 전환 | ||
| 3 | 강원 | 0.03 | 0.01 | 상승폭 축소 | ||
| 4 | 충북 | 0.02 | 0.01 | 상승폭 축소 | ||
| 5 | 전남 | 0.01 | 0.00 | 상승에서 보합 전환 | ||
| 6 | 충남 | 0.01 | -0.01 | 상승에서 하락 전환 | ||
| 7 | 경남 | -0.02 | -0.01 | 하락폭 축소 | ||
| 8 | 제주 | -0.05 | -0.05 | 하락폭 유지 | ||
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.07%]
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.08%) 대비 상승폭 축소됐습니다.
수도권(0.16%→0.15%) 및 서울(0.20%→0.17%)은 상승폭 축소,
지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐습니다.
(5대광역시(-0.01%→0.00%), 세종(-0.12%→-0.01%), 8개도(0.00%→0.01%))
시도별로는
인천(0.21%), 경기(0.12%), 강원(0.06%), 부산(0.03%), 울산(0.03%), 광주(0.02%) 등은 상승 ,
대구(-0.05%), 제주(-0.03%), 경북(-0.03%), 대전(-0.03%), 전남(-0.01%) 등은 하락했습니다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(119→130개)은 증가,
보합 지역(9→7개) 및 하락 지역(50→41개)은 감소
[수도권 : 0.15%]
서울 0.17% 상승, 인천 0.21% 상승, 경기 0.12% 상승
[서울 : 0.20% → 0.17%]
임차인 선호 매물이 여전히 부족한 상황에서 거래 및 매물가격 상승하고 있으나,
일부지역에서 입주물량 영향 및 높아진 가격에 대한
수요자의 관망세로 서울 전체 상승폭 축소
(강북 14개구 : 0.17%)
성동구(0.25%)는 응봉·행당동 선호단지 위주로,
용산구(0.24%)는 이촌동 및 한강로3가 주요단지 위주로,
광진구(0.22%)는 광장·구의동 학군지 위주로,
노원구(0.21%)는 상계‧중계동 위주로,
동대문구(0.18%)는 전농‧회기동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.17%)
강서구(0.22%)는 방화·가양동 주요단지 위주로,
영등포구(0.22%)는 영등포·신길동 구축 위주로,
강남구(0.22%)는 개포‧역삼동 위주로,
서초구(0.20%)는 서초‧잠원동 학군지 위주로,
구로구(0.19%)는 개봉‧구로동 역세권 위주로 상승
[인천 : 0.23% → 0.21%]
부평구(0.42%)는 삼산‧부개동 교통여건 양호한 단지 위주로,
서구(0.31%)는 정주여건 우수한 당하·마전동 위주로,
남동구(0.22%)는 만수·구월동 위주로,
중구(0.19%)는 중산·운서동 위주로,
미추홀구(0.16%)는 도화‧주안동 위주로 상승
[경기 : 0.12% → 0.12%]
용인 처인구(-0.11%)는 공급물량 영향있는 가운데
포곡읍이나 고림동 위주로 하락했으나,
성남 수정구(0.39%)는 신흥·단대동 신축 대단지 위주로,
남양주시(0.33%)는 다산·별내동 역세권 위주로,
부천 소사구(0.23%)는 송내·소사본동 위주로,
수원 영통구(0.22%)는 직주근접 양호한 매탄·망포동 위주로 상승
[지방 : 0.00%]
5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.01% 하락, 8개도 0.01% 상승
[5대광역시 : -0.01% → 0.00%]
(부산 : 0.03% → 0.03%)
동래구(-0.05%)는 공급물량 영향있는 온천‧안락동 위주로 하락했으나,
수영구(0.16%)는 광안‧민락동 위주로,
부산진구(0.09%)는 범천‧양정동 대단지 위주로 상승
(대구 : -0.08% → -0.05%)
동구(0.02%)는 신천‧신암동 주요단지 위주로 상승했으나,
서구(-0.19%)는 내당‧중리동 구축 위주로,
남구(-0.18%)는 봉덕‧대명동 중대형 규모 위주로 하락
[세종 : -0.12% → -0.01%]
지역별·단지별 혼조세 보이는 가운데, 고운·어진동 위주로 하락
[8개도 : 0.00% → 0.01%]
(강원 : 0.01% → 0.06%)
원주시(0.15%)는 관설·단계동 위주로,
춘천시(0.11%)는 정주여건 양호한 퇴계·후평동 위주로 상승
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 8.19(전기) | 8.26(당기) | 비 고 | |||
| 1 | 강원 | 0.01 | 0.06 | 상승폭 확대 | ||
| 2 | 충남 | 0.03 | 0.02 | 상승폭 축소 | ||
| 3 | 경남 | 0.01 | 0.02 | 상승폭 확대 | ||
| 4 | 충북 | -0.01 | 0.01 | 하락에서 상승 전환 | ||
| 5 | 전북 | 0.03 | -0.01 | 상승에서 하락 전환 | ||
| 6 | 전남 | 0.00 | -0.01 | 보합에서 하락 전환 | ||
| 7 | 경북 | -0.05 | -0.03 | 하락폭 축소 | ||
| 8 | 제주 | -0.07 | -0.03 | 하락폭 축소 | ||
주간 아파트 시도별 변동률 통계표
📃매매가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 7.22 | 7.29 | 8.5 | 8.12 | 8.19 | 8.26 | |
| 전 국 | -5.63 | -0.17 | 0.06 | 0.07 | 0.07 | 0.08 | 0.08 | 0.08 |
| 수도권 | -5.77 | 0.99 | 0.15 | 0.16 | 0.16 | 0.18 | 0.17 | 0.17 |
| 지 방 | -5.50 | -1.27 | -0.03 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | -0.01 | -0.01 |
| 서 울 | -3.25 | 2.93 | 0.30 | 0.28 | 0.26 | 0.32 | 0.28 | 0.26 |
| 경 기 | -7.29 | -0.11 | 0.08 | 0.08 | 0.11 | 0.10 | 0.11 | 0.12 |
| 인 천 | -5.22 | 1.17 | 0.14 | 0.18 | 0.10 | 0.16 | 0.15 | 0.14 |
| 부 산 | -8.02 | -2.06 | -0.05 | -0.04 | -0.02 | -0.03 | -0.03 | -0.02 |
| 대 구 | -8.67 | -3.43 | -0.11 | -0.09 | -0.13 | -0.11 | -0.10 | -0.06 |
| 광 주 | -5.53 | -0.93 | -0.04 | -0.02 | -0.02 | -0.05 | -0.02 | -0.03 |
| 대 전 | -5.90 | -0.87 | -0.03 | -0.02 | -0.06 | -0.02 | 0.01 | -0.03 |
| 울 산 | -6.00 | -0.38 | 0.01 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.01 | 0.00 |
| 세 종 | -5.32 | -5.49 | -0.02 | -0.05 | -0.03 | -0.05 | -0.02 | -0.04 |
| 강 원 | -2.48 | 0.66 | 0.03 | 0.04 | 0.05 | 0.07 | 0.03 | 0.01 |
| 충 북 | -3.63 | -0.27 | 0.03 | 0.01 | 0.03 | 0.03 | 0.02 | 0.01 |
| 충 남 | -4.03 | -1.12 | -0.01 | -0.01 | 0.00 | -0.03 | 0.01 | -0.01 |
| 전 북 | -4.17 | 0.26 | 0.01 | 0.00 | 0.03 | 0.04 | 0.04 | 0.07 |
| 전 남 | -5.19 | -0.65 | -0.02 | 0.00 | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.00 |
| 경 북 | -2.80 | -0.50 | -0.08 | -0.03 | -0.02 | -0.03 | 0.00 | 0.02 |
| 경 남 | -5.08 | -1.30 | 0.00 | -0.01 | -0.02 | -0.03 | -0.02 | -0.01 |
| 제 주 | -4.19 | -1.77 | -0.05 | -0.05 | -0.05 | -0.06 | -0.05 | -0.05 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
📃 전세가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 7.22 | 7.29 | 8.5 | 8.12 | 8.19 | 8.26 | |
| 전 국 | -8.98 | 1.28 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.07 | 0.08 | 0.07 |
| 수도권 | -10.86 | 3.27 | 0.15 | 0.13 | 0.14 | 0.14 | 0.16 | 0.15 |
| 지 방 | -7.15 | -0.60 | -0.02 | -0.02 | -0.01 | 0.00 | -0.01 | 0.00 |
| 서 울 | -9.96 | 3.90 | 0.18 | 0.17 | 0.17 | 0.19 | 0.20 | 0.17 |
| 경 기 | -11.44 | 2.59 | 0.12 | 0.09 | 0.11 | 0.10 | 0.12 | 0.12 |
| 인 천 | -10.56 | 4.74 | 0.20 | 0.24 | 0.20 | 0.23 | 0.23 | 0.21 |
| 부 산 | -10.20 | -0.14 | 0.00 | 0.00 | 0.03 | 0.02 | 0.03 | 0.03 |
| 대 구 | -12.45 | -2.83 | -0.07 | -0.09 | -0.11 | -0.07 | -0.08 | -0.05 |
| 광 주 | -5.48 | -0.28 | -0.02 | -0.01 | 0.00 | -0.01 | 0.02 | 0.02 |
| 대 전 | -7.63 | 0.05 | -0.05 | -0.04 | -0.03 | -0.03 | -0.03 | -0.03 |
| 울 산 | -10.39 | 1.09 | 0.04 | 0.03 | 0.03 | 0.05 | 0.03 | 0.03 |
| 세 종 | -7.17 | -5.42 | -0.03 | -0.08 | -0.14 | -0.05 | -0.12 | -0.01 |
| 강 원 | -2.48 | 1.10 | 0.06 | 0.06 | 0.10 | 0.11 | 0.01 | 0.06 |
| 충 북 | -4.36 | 0.40 | 0.01 | -0.01 | 0.03 | -0.01 | -0.01 | 0.01 |
| 충 남 | -6.07 | -0.49 | 0.01 | -0.02 | -0.06 | -0.04 | 0.03 | 0.02 |
| 전 북 | -5.27 | 1.10 | -0.01 | -0.02 | -0.01 | 0.04 | 0.03 | -0.01 |
| 전 남 | -5.60 | -0.05 | 0.00 | 0.00 | 0.01 | 0.02 | 0.00 | -0.01 |
| 경 북 | -3.92 | -1.56 | -0.04 | -0.01 | -0.05 | -0.02 | -0.05 | -0.03 |
| 경 남 | -6.07 | -1.16 | -0.04 | -0.03 | 0.00 | 0.01 | 0.01 | 0.02 |
| 제 주 | -4.37 | -1.09 | -0.04 | -0.03 | -0.03 | -0.05 | -0.07 | -0.03 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
이상으로 2024년 8월 4주차 부동산 아파트 가격 동향에 대해 알아봤는데요.
수도권 위주로 상승 중이지만, 지방을 보면 대구 수성구 등과 같이
가격이 오르는 특정 지역만 있는 것을 알 수 있습니다.
앞으로 갈 수록 부동산 빈부격차는 더욱 심해질 것 같습니다...
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