안녕하세요 :)
오늘 알려드릴 소식은 바로
2024년 10월 2주 주간 아파트가격 동향
에 대한 내용인데요.
'24.10월 전국주택가격동향조사
한국부동산원이 2024년 10월 2주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과,
매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.06% 상승을 기록했습니다.
1. 주간 아파트 매매가격 동향
[전국 : 0.02%]
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.01%) 대비 상승폭 확대됐습니다.
수도권(0.06%→0.07%) 및 서울(0.10%→0.11%)은 상승폭 확대,
지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대됐습니다.
(5대광역시(-0.05%→-0.06%), 세종(-0.07%→-0.08%), 8개도(0.00%→-0.01%))
시도별로는
경기(0.06%), 인천(0.06%), 전북(0.05%) 등은 상승,
울산(0.00%), 충남(0.00%)은 보합,
대구(-0.11%), 부산(-0.07%), 제주(-0.04%), 경북(-0.03%), 광주(-0.03%) 등은 하락했습니다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(91→89개)은 감소,
보합 지역(9→13개)은 증가, 하락 지역(78→76개)은 감소
[수도권 : 0.07%]
서울 0.11% 상승, 인천 0.06% 상승, 경기 0.06% 상승
[서울 : 0.10% → 0.11%]
가격급등에 대한 피로감과 대출규제 영향 등으로
전반적인 매수심리 위축되고 관망세 지속 중이나,
일부 재건축 추진단지와 신축단지에서
신고가 거래 발생하며 전체 상승폭 소폭 확대
(강북 14개구 : 0.11%)
용산구(0.19%)는 이촌·한남동 주요단지 위주로,
마포구(0.18%)는 신공덕·도화동 대단지 위주로,
성동구(0.16%)는 옥수·응봉동 위주로,
광진구(0.15%)는 광장·구의동 교통여건 양호한 단지 위주로,
서대문구(0.14%)는 남가좌·홍은동 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.11%)
강남구(0.27%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지 위주로,
서초구(0.18%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로,
강동구(0.12%)는 성내·암사동 대단지 위주로,
영등포구(0.11%)는 여의도동 재건축 추진단지 위주로 상승
[인천 : 0.02% → 0.06%]
서구(0.22%)는 정주여건 양호한 가정·검암동 위주로,
미추홀구(0.09%)는 주안·도화동 대단지 위주로,
동구(0.05%)는 송현·만석동 위주로,
계양구(0.04%)는 계산·병방동 준신축 위주로,
남동구(0.01%)는 논현·구월동 주요단지 위주로 상승
[경기 : 0.04% → 0.06%]
광주시(-0.15%)는 탄벌동·초월읍 위주로,
고양 일산서구(-0.09%)는 일산·탄현동 구축 위주로 하락했으나,
성남 수정구(0.20%)는 창곡·고등동 주요단지 위주로,
성남 중원구(0.18%)는 은행·중앙동 대단지 위주로,
하남시(0.17%)는 신장·창우동 위주로 상승
[지방 : -0.03%]
5대광역시 0.06% 하락, 세종 0.08% 하락, 8개도 0.01% 하락
[5대광역시 : -0.05% → -0.06%]
(대구 : -0.11% → -0.11%)
남구(-0.20%)는 봉덕·대명동 대단지 위주로,
달성군(-0.16%)은 다사·논공읍 위주로,
동구(-0.14%)는 신천·각산동 위주로,
서구(-0.12%)는 중리·평리동 위주로 하락
(부산 : -0.03% → -0.07%)
수영구(0.03%)는 남천·광안동 준신축 위주로 상승했으나,
해운대구(-0.20%)는 재송·반송‧중동 위주로,
부산진구(-0.12%)는 당감·개금동 구축 위주로 하락
[세종 : -0.07% → -0.08%]
신규 공급 및 매물 적체 영향으로 고운동 및 조치원읍 위주로 하락
[8개도 : 0.00% → -0.01%]
(제주 : -0.02% → -0.04%)
서귀포시(-0.09%)는 동홍·강정동 위주로,
제주시(-0.03%)는 외도일·일도이동 구축 위주로 하락
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 10.7((전기) | 10.14(당기) | 비 고 | |||
| 1 | 전북 | 0.06 | 0.05 | 상승폭 축소 | ||
| 2 | 충남 | -0.02 | 0.00 | 하락에서 보합 전환 | ||
| 3 | 강원 | -0.03 | -0.01 | 하락폭 축소 | ||
| 4 | 경남 | 0.01 | -0.01 | 상승에서 하락 전환 | ||
| 5 | 충북 | 0.03 | -0.02 | 상승에서 하락 전환 | ||
| 6 | 전남 | 0.00 | -0.02 | 보합에서 하락 전환 | ||
| 7 | 경북 | -0.05 | -0.03 | 하락폭 축소 | ||
| 8 | 제주 | -0.02 | -0.04 | 하락폭 확대 | ||
2. 주간 아파트 전세가격 동향
[전국 : 0.06%]
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 확대됐습니다.
수도권(0.10%→0.12%)은 상승폭 확대,
서울(0.10%→0.10%)은 상승폭 유지,
지방(0.00%→0.01%)은 상승 전환됐습니다.
(5대광역시(0.00%→0.00%), 세종(-0.03%→0.00%), 8개도(0.01%→0.02%))
시도별로는
인천(0.26%), 경기(0.11%), 경남(0.05%), 부산(0.04%) 등은 상승,
경북(0.00%), 전남(0.00%) 등은 보합,
대구(-0.09%), 제주(-0.04%), 대전(-0.02%), 충남(-0.01%)은 하락했습니다.
- 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(121→124개) 및
보합 지역(4→12개)은 증가, 하락 지역(53→42개)은 감소
[수도권 : 0.12%]
서울 0.10% 상승, 인천 0.26% 상승, 경기 0.11% 상승
[서울 : 0.10% → 0.10%]
임차수요 꾸준한 선호단지의 매물부족 현상이 지속되며
가격상승 이어지고 있으나, 일부 단지에서 전세가격 상승에 대한 피로감으로
하락 거래 발생하는 등 혼조세 보이며 전기 상승세 유지
(강북 14개구 : 0.12%)
성동구(0.25%)는 행당·성수동 역세권 위주로,
광진구(0.17%)는 광장·자양동 학군지 위주로,
서대문구(0.16%)는 남가좌·북아현동 위주로,
은평구(0.15%)는 불광·응암동 구축 위주로,
종로구(0.14%)는 홍파‧무악동 주요단지 위주로 상승
(강남 11개구 : 0.09%)
강남구(0.15%)는 대치·도곡동 학군지 위주로,
서초구(0.13%)는 서초·잠원동 주요단지 위주로,
영등포구(0.10%)는 신길‧여의도동 위주로,
양천구(0.09%)는 목·신월동 중소형 규모 위주로,
송파구(0.09%)는 신천‧문정동 위주로 상승
[인천 : 0.20% → 0.26%]
서구(0.47%)는 공급부족 영향 지속되며 청라‧당하동 위주로,
부평구(0.28%)는 산곡·부개동 위주로,
남동구(0.24%)는 정주여건 양호한 만수·구월동 위주로,
중구(0.23%)는 중산‧운서동 중소형 규모 위주로,
미추홀구(0.18%)는 도화·용현동 주요단지 위주로 상승
[경기 : 0.08% → 0.11%]
성남 수정구(0.36%)는 창곡·태평동 위주로,
안산 상록구(0.31%)는 정주여건 양호한 성포·본오동 위주로,
구리시(0.29%)는 인창·교문동 교통환경 양호한 주요단지 위주로,
시흥시(0.28%)는 정왕·장곡동 위주로,
하남시(0.22%)는 망월·창우·선동 위주로 상승
[지방 : 0.01%]
5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.02% 상승
[5대광역시 : 0.00% → 0.00%]
(부산 : 0.02% → 0.04%)
중(-0.09%)‧강서구(-0.06%) 등에서 하락했으나,
수영구(0.21%)는 남천‧광안동 주요단지 위주로,
연제구(0.14%)는 연제‧거제동 정주여건 양호한 단지 위주로 상승
(대구 : -0.05% → -0.09%)
남구(-0.30%)는 봉덕‧대명동 위주로,
수성구(-0.16%)는 매호‧지산동 구축 위주로,
달서구(-0.11%)는 인근지역 공급물량 영향있는 용산‧상인동 위주로 하락
[세종 : -0.03% → 0.00%]
고운동은 하락했으나,
새롬동은 상승하는 등 혼조세 보이며 보합
[8개도 : 0.01% → 0.02%]
(경남 : 0.02% → 0.05%)
밀양시(0.16%)은 삼문·교동 위주로,
진주시(0.12%)는 가좌동·금산면 준신축 위주로 상승
(지난주 대비 %)
| 구 분 | 10.7((전기) | 10.14(당기) | 비 고 | |||
| 1 | 경남 | 0.02 | 0.05 | 상승폭 확대 | ||
| 2 | 강원 | 0.01 | 0.02 | 상승폭 확대 | ||
| 3 | 충북 | 0.05 | 0.02 | 상승폭 축소 | ||
| 4 | 전북 | 0.04 | 0.02 | 상승폭 축소 | ||
| 5 | 전남 | 0.00 | 0.00 | 보합 유지 | ||
| 6 | 경북 | -0.03 | 0.00 | 하락에서 보합 전환 | ||
| 7 | 충남 | 0.00 | -0.01 | 보합에서 하락 전환 | ||
| 8 | 제주 | -0.04 | -0.04 | 하락폭 유지 | ||
⭕ 주간 아파트 시도별 변동률 통계표
📃 매매가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 9.9 | 9.16 | 9.23 | 9.30 | 10.7 | 10.14 | |
| 전 국 | -5.12 | 0.10 | 0.07 | 0.05 | 0.04 | 0.02 | 0.01 | 0.02 |
| 수도권 | -4.94 | 1.68 | 0.15 | 0.11 | 0.09 | 0.06 | 0.06 | 0.07 |
| 지 방 | -5.28 | -1.40 | -0.01 | -0.02 | -0.01 | -0.02 | -0.02 | -0.03 |
| 서 울 | -2.54 | 4.01 | 0.23 | 0.16 | 0.12 | 0.10 | 0.10 | 0.11 |
| 경 기 | -6.30 | 0.43 | 0.13 | 0.09 | 0.08 | 0.05 | 0.04 | 0.06 |
| 인 천 | -4.79 | 1.63 | 0.10 | 0.06 | 0.05 | 0.03 | 0.02 | 0.06 |
| 부 산 | -8.12 | -2.27 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | -0.03 | -0.03 | -0.07 |
| 대 구 | -8.30 | -3.96 | -0.07 | -0.08 | -0.06 | -0.06 | -0.11 | -0.11 |
| 광 주 | -5.44 | -1.10 | -0.03 | -0.01 | -0.02 | -0.04 | -0.04 | -0.03 |
| 대 전 | -5.42 | -0.96 | 0.00 | -0.01 | 0.00 | -0.02 | -0.02 | -0.02 |
| 울 산 | -5.65 | -0.31 | 0.02 | 0.00 | 0.02 | 0.01 | 0.01 | 0.00 |
| 세 종 | -4.82 | -5.84 | -0.09 | -0.04 | 0.00 | -0.06 | -0.07 | -0.08 |
| 강 원 | -1.99 | 0.64 | 0.01 | -0.02 | 0.02 | 0.00 | -0.03 | -0.01 |
| 충 북 | -2.93 | -0.32 | -0.02 | -0.01 | 0.03 | -0.02 | 0.03 | -0.02 |
| 충 남 | -3.88 | -1.16 | -0.02 | 0.03 | 0.02 | -0.01 | -0.02 | 0.00 |
| 전 북 | -4.03 | 0.52 | 0.08 | 0.01 | 0.03 | 0.01 | 0.06 | 0.05 |
| 전 남 | -5.35 | -0.73 | -0.02 | 0.00 | -0.02 | -0.02 | 0.00 | -0.02 |
| 경 북 | -2.25 | -0.69 | -0.04 | -0.02 | -0.01 | -0.03 | -0.05 | -0.03 |
| 경 남 | -5.02 | -1.34 | 0.01 | -0.01 | -0.01 | -0.01 | 0.01 | -0.01 |
| 제 주 | -4.38 | -1.98 | -0.03 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | -0.02 | -0.04 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
📃 전세가격 변동률
| 지역 | 누계* | ’24년 | ||||||
| ‘23년 | ‘24년 | 9.9 | 9.16 | 9.23 | 9.30 | 10.7 | 10.14 | |
| 전 국 | -8.23 | 1.70 | 0.08 | 0.06 | 0.05 | 0.05 | 0.05 | 0.06 |
| 수도권 | -9.52 | 4.16 | 0.17 | 0.12 | 0.11 | 0.10 | 0.10 | 0.12 |
| 지 방 | -7.00 | -0.61 | 0.00 | 0.00 | -0.01 | 0.00 | 0.00 | 0.01 |
| 서 울 | -8.92 | 4.78 | 0.17 | 0.12 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 |
| 경 기 | -9.82 | 3.31 | 0.15 | 0.10 | 0.10 | 0.08 | 0.08 | 0.11 |
| 인 천 | -9.68 | 6.41 | 0.26 | 0.19 | 0.19 | 0.18 | 0.20 | 0.26 |
| 부 산 | -10.33 | 0.05 | 0.03 | 0.03 | 0.02 | 0.02 | 0.02 | 0.04 |
| 대 구 | -12.51 | -3.24 | -0.06 | -0.05 | -0.07 | -0.02 | -0.05 | -0.09 |
| 광 주 | -5.41 | -0.30 | -0.01 | -0.01 | -0.02 | 0.02 | -0.01 | 0.01 |
| 대 전 | -6.82 | -0.10 | -0.02 | -0.04 | -0.02 | -0.02 | -0.01 | -0.02 |
| 울 산 | -10.39 | 1.34 | 0.05 | 0.03 | 0.02 | 0.04 | 0.04 | 0.04 |
| 세 종 | -5.43 | -5.45 | 0.05 | 0.06 | -0.02 | -0.08 | -0.03 | 0.00 |
| 강 원 | -2.08 | 1.15 | 0.01 | 0.00 | -0.01 | 0.00 | 0.01 | 0.02 |
| 충 북 | -3.90 | 0.45 | 0.00 | 0.01 | 0.01 | -0.03 | 0.05 | 0.02 |
| 충 남 | -5.92 | -0.49 | 0.02 | 0.00 | -0.01 | -0.01 | 0.00 | -0.01 |
| 전 북 | -5.12 | 1.17 | 0.02 | -0.03 | -0.02 | 0.02 | 0.04 | 0.02 |
| 전 남 | -5.52 | -0.07 | -0.01 | 0.00 | 0.00 | -0.01 | 0.00 | 0.00 |
| 경 북 | -3.73 | -1.66 | -0.02 | 0.00 | -0.05 | -0.01 | -0.03 | 0.00 |
| 경 남 | -6.01 | -1.07 | 0.01 | 0.00 | 0.02 | -0.01 | 0.02 | 0.05 |
| 제 주 | -4.47 | -1.33 | -0.02 | -0.03 | -0.03 | -0.05 | -0.04 | -0.04 |
* '23년 및 '24년 누계는 전년 동일 주차까지 산정(예시:'24년 14주차의 경우, '23년 수치 또한 14주차 누계치임)
이상으로 '24년 10월 2주차 전국 부동산 아파트 가격 동향에 대해 알아봤는데요.
2주차에도 1주차와 비슷하게 보합이거나 소폭 상승한 지역이 많이 있습니다.
다만, 지방은 하락하는 지역이 아직은 여러 보이고 있습니다...
현재 기준금리는 하락했지만, 정부의 대출규제와 대출금리의 상승으로 인해서
하반기에는 위와 같은 현상이 지속될 것 같습니다.
'부동산 & 경제' 카테고리의 다른 글
| 생활숙박시설(생숙) 용도변경 완화 및 가이드라인 (212) | 2024.10.22 |
|---|---|
| 공동주택(아파트) 하자 비율 높은 건설사 순위 공개 (210) | 2024.10.21 |
| 직장 퇴사 안해도 퇴직연금 이전 가능합니다! (229) | 2024.10.17 |
| 서울 집값 상승률 둔화 및 공공주택 5만호 공급 일정 (212) | 2024.10.16 |
| '24년 10월 1주차 전국 부동산 아파트 가격 동향(매매 & 전세) (270) | 2024.10.11 |
